La ampliaci¨®n de Ifema, contrarreloj

La ampliaci¨®n de los recintos feriales de Ifema en el barrio de Valdebebas y la consiguiente celebraci¨®n de un congreso con m¨¢s de 25.000 profesionales en septiembre de 2020 est¨¢n al l¨ªmite de sus plazos. Si la nueva Corporaci¨®n no lo aprueba como muy tarde en septiembre, este evento podr¨ªa suspenderse, con el consiguiente da?o para la imagen de la ciudad. Fuentes de Ifema esperan que el nuevo equipo de gobierno (formado por PP y Ciudadanos, y con apoyos de Vox) lo impulse en los pr¨®ximos meses de modo que la instituci¨®n ferial disponga de la licencia de obras antes de septiembre. O como muy tarde, en octubre.

La ampliaci¨®n de Ifema se har¨¢ al otro lado de la M-11 (la carretera del aeropuerto), en una enorme parcela de 500.000 metros cuadrados situada entre las avenidas de Alejandro de la Sota, Fuerzas Armadas y Francisco Umbral, en la zona denominada Ciudad Aeroportuaria-Parque de Valdebebas. Es de propiedad municipal y se conceder¨¢ una cesi¨®n de uso por un periodo de 50 a?os, seg¨²n fuentes de la Concejal¨ªa de Desarrollo Urbano Sostenible. Ifema tendr¨¢ que pagar un canon anual, cuyo montante a¨²n no ha sido establecido por el Ayuntamiento.

La parcela tiene una edificabilidad m¨¢xima de 250.000 metros cuadrados. Constar¨¢ de cuatro zonas. La m¨¢s pr¨®xima a los recintos actuales ser¨¢ la primera en construirse y contendr¨¢ los edificios principales (tres pabellones nuevos y un palacio de congresos con capacidad para 10.000 personas). Hacia el norte, habr¨¢ una gran zona descubierta destinada a actos y conciertos al aire libre. Las dos ¨²ltimas estar¨¢n dedicadas a los usos asociados a los nuevos edificios (hoteles, oficinas, restaurantes,¡­), as¨ª como la reserva de espacio para futuros pabellones, si fuera necesaria su construcci¨®n.

El acceso principal se har¨¢ por la avenida de Alejandro de la Sota y mediante la conexi¨®n actual desde los recintos feriales por debajo de la M-11. Tambi¨¦n se construir¨¢n entradas por la calle de Francisco Umbral. Justo en esta zona, se propone una zona cultural en la que se ubicar¨¢n los actuales fortines de la Mata Espesa, que son restos de fortificaciones de la Guerra Civil. La zona se completar¨¢ con dos grandes zonas de aparcamientos, con unas 4.000 plazas (125 destinadas a veh¨ªculos industriales).

El congreso, del que no se han querido facilitar datos para evitar posibles problemas con los organizadores y que est¨¢ en juego contar¨¢ con una asistencia de miles de profesionales, generar¨¢ un impacto en la ciudad de unos 65 millones de euros, seg¨²n la empresa municipal Madrid Destino. Muy superiores a los que dej¨® la final de la Champions League entre el Liverpool y el Tottenham hace dos meses.

Sin embargo, todo eso puede venirse abajo si el Ayuntamiento no da el visto bueno al plan parcial para la ampliaci¨®n de Ifema. Este recoge la ordenaci¨®n de la parcela, incluido el uso principal y los usos compatibles; la configuraci¨®n de los espacios libres en continuidad con los accesos y ver c¨®mo se resuelven los accesos desde los recintos feriales tanto para peatones como para veh¨ªculos.

Fuentes de Ifema reconocen que, si la aprobaci¨®n inicial del plan parcial no se hace en septiembre ¡°como muy tarde¡±, la celebraci¨®n de este congreso en Madrid podr¨ªa suspenderse. Esa aprobaci¨®n tambi¨¦n fijar¨¢ el canon anual por el pago del derecho de superficie. ¡°Ahora mismo estamos con el dep¨®sito en la reserva¡±, describen gr¨¢ficamente estas fuentes. ¡°Hemos notado un cambio de actitud con el nuevo equipo de gobierno y creemos que hay una voluntad clara de sacarlo adelante. Si no hay retrasos, podremos llegar en tiempo al congreso¡±, a?aden esas fuentes.

Los plazos con los que cuenta la instituci¨®n ferial es disponer de la licencia de obras en octubre, como muy tarde. De este modo, el movimiento de tierras en la nueva parcela ¡ªque ya ha sido adjudicado por unos 13 millones de euros¡ª pueda desarrollarse entre octubre y noviembre. Ifema ya ha hecho los trabajos previos para desarrollarlos como los estudios topogr¨¢ficos y geot¨¦cnicos. ¡°Los proyectos b¨¢sicos ya est¨¢n. Se ha avanzado todo lo que se ha podido para poder levantarlo cuanto antes¡±, reconocen fuentes de Ifema.