Barcelona, ¡®coach¡¯ de las comunidades de vecinos

¡°En diciembre de 1963 mis padres y otros vecinos que viv¨ªan en barracas construyeron este edificio. En el 3? 2? tengo toda mi vida¡­ Mira, en esta foto, estoy con mi padre encima de ese muro. De este mismo portal sal¨ª yo vestida de novia hace la tira de a?os¡±, se enorgullece Pilar Torres mientras muestra fotograf¨ªas en un m¨®vil. Torres es una de las vecinas del n¨²mero 3 de la calle Fortuna en el barrio barcelon¨¦s del Polvor¨ª en Montju?c. El edificio que construy¨®, entre otros, su padre es uno de los 41 que se ha rehabilitado a trav¨¦s del plan de barrios del Ayuntamiento de Barcelona. Un programa destinado a mejorar las fincas de ¡°alta complejidad¡± ¡ª el eufemismo usado para dirigirse a vecinos vulnerables econ¨®micamente¡ª que sin la tutela del Consistorio no hubieran llegado a rehabilitar el edificio al enfrentarse a una monta?a de burocracia.

¡°Aqu¨ª no estaba constituida ni la comunidad de vecinos. No pas¨¢bamos la Inspecci¨®n T¨¦cnica de Edificaciones (ITE) y sin la comunidad constituida no pod¨ªamos optar a las subvenciones, era una pescadilla que se muerde la cola¡±, lamenta Gloria Lort, la que es desde hace unos meses primera presidenta de la comunidad y vecina del 2? 2? del 3 de la calle Fortuna.

La concejal de vivienda del Ayuntamiento de Barcelona, Luc¨ªa Mart¨ªn, explic¨® ayer que los vecinos del edificio de ocho pisos donde viven Lort y Torres se han acogido a un programa de rehabilitaci¨®n ¡ªjunto con otros programas del Consorcio de Vivienda de Barcelona¡ª que tiene como objetivo llegar a las comunidades de vecinos que no acceden a las ayudas tradicionales: ¡°Hemos salido proactivamente a buscarles. Les hemos ofrecido ayuda t¨¦cnica en los tr¨¢mites y, tambi¨¦n, apoyo econ¨®mico¡±.

La idea surge de un estudio de fincas vulnerables realizado por la Universidad Polit¨¦cnica de Catalu?a (UPC), que detect¨® en la capital catalana 444 edificios con necesidades especiales. El Consistorio comenz¨® entonces a realizar un trabajo de contactar con las comunidades de propietarios. En total ya se trabaja con 116 comunidades (algunas constituidas tras el asesoramiento municipal), 67 se encuentran en tr¨¢mites burocr¨¢ticos y, de ellas, hay 41 que han iniciado las obras. El Fortuna 3 es de los pocos que ya las han acabado. Mercedes Rodr¨ªguez fue la t¨¦cnica encargada de contactar con Torres y Lort y el resto de vecinos. ¡°Fue complicado, muchas veces no lo acaban de entender y siempre hay sospechas y suspicacias a que llegue la administraci¨®n con ganas de ayudarte¡±, explica Rodr¨ªguez.

El programa del Ayuntamiento de Barcelona tiene previsto destinar, en total, 16,1 millones de euros a la rehabilitaci¨®n de estas 116 comunidades de vecinos y otros 200.000 euros m¨¢s para acompa?amiento t¨¦cnico y social de los vecinos. El concejal de Presidencia y responsable del Plan de Barrios, Jordi Mart¨ª, asegur¨® ayer que en las 67 fincas en tr¨¢mites burocr¨¢ticos se han concedido un total de 357 subvenciones a familias sin recursos para hacer frente al coste de las obras, a las que se les cubrir¨¢ el 100% del importe. Una ayuda para la que se han destinado 2,45 millones de euros.

Luc¨ªa Mart¨ªn subray¨® que entre los edificios con necesidades especiales detectados por la UPC se encuentra diversas fincas del barrio del Sur Oeste del Bes¨°s: ¡°Desde el Plan de Barrios trabajamos para impulsar su rehabilitaci¨®n, y ya hemos acompa?ado a cuatro fincas para que soliciten las ayudas en una obras que ejecutar¨¢ el Ayuntamiento¡±.

El conjunto de los proyectos de vivienda del plan correspondientes a las pol¨ªticas de rehabilitaci¨®n ¡°proactiva¡±; los servicios de asesoramiento y acompa?amientos de familias y colectivos, y las experiencias en colaboraci¨®n con entidades sociales han supuesto un presupuesto total de 21,3 millones: un 84% destinado a la rehabilitaci¨®n y el 16% al resto de proyectos.