Veintiocho millones de pesetas en multas por infracciones urban¨ªsticas en Caspe

A veintiocho millones asciende la sanci¨®n impuesta en el pasado Consejo de Ministros al promotor de la urbanizaci¨®n de chalets denominada Playas de Chac¨®n, situada a orillas del pantano de la localidad zaragozana de Caspe. El motivo de la sanci¨®n administrativa responde a m¨²ltiples infracciones urban¨ªsticas cometidas en dicha parcelaci¨®n desde abril de 1970.

El ya viejo esc¨¢ndalo urban¨ªstico de Playas de Chac¨®n se inici¨® en la fecha indicada con la distribuci¨®n en 816 parcelas de una urbanizaci¨®n destinada a la construcci¨®n de chalets junto al pantano y promovida por Jaime Serra Llobet, y con la posterior venta de 147 de esas parcelas sin que mediara la correspondiente licencia municipal. Paralelamente a esto, la comisi¨®n provincial de Urbanismo del Ministerio de la Vivienda, requerida por las partes interesadas, dictamin¨® que el plan inicial de urbanizaci¨®n quedar¨ªa aprobado siempre y cuando se subsanaran una serie de deficiencias denunciadas, tanto en el reparto de las parcelas como en la distribuci¨®n de zonas verdes. Dado que esas deficiencias no fueron subsanadas por el promotor de la urbanizaci¨®n a satisfacci¨®n de la comisi¨®n de Urbanismo ni a la de la comunidad de propietarios de las parcelas ya vendidas, la permisibilidad oficial para la construcci¨®n de chalets y para la adecuaci¨®n legal de Playas de Chac¨®n parec¨ªa no llegar nunca.Ahora el titular de Vivienda ha llevado el asunto hasta la mesa del Consejo de Ministros, donde se ha decidido imponer a Jaime Serra Llobet cinco multas por el incumplimiento de normas en materia urban¨ªstica dentro de la parcelaci¨®n d¨¦ Playas de Chac¨®n.

Debido a que la mayor¨ªa de estas infracciones han sido cometidas hace m¨¢s de un a?o, el promotor de Playas de Chac¨®n, se?or Serra apel¨® a las autoridades del Ministerio de la Vivienda asegurando que cab¨ªa, en este caso, la prescripci¨®n de las irregularidades cometidas a los ojos de la Administraci¨®n; sin embargo, el Ministerio ha expuesto una serie de argumentaciones en el informe presentado al Consejo de Ministros, seg¨²n las cuales estas infracciones urban¨ªsticas no prescriben ni pueden ser soslayadas.

Por otra parte, la Asociaci¨®n de Propietarios de Playas de Chac¨®n, que encabeza el abogado zaragozano Arsenio P¨¦rez Marqueta, ha interpuesto recurso ante los tribunales para requerir del promotor de la urbanizaci¨®n el cumplimiento de las normas urban¨ªsticas que permita regularizar la situaci¨®n de los chalets construidos o por construir en aquel lugar. El caso depende en estos momentos del juzgado de Caspe y se espera que en breve plazo haya un pronunciamiento judicial al respecto, que ponga probablemente fin a este largo contencioso.