Pleno urban¨ªstico en el Ayuntamiento

El Ayuntamiento de Madrid celebr¨® ayer por la ma?ana un pleno ordinario que, en su orden del d¨ªa, estuvo dedicado, con una gran preferencia, a la aprobaci¨®n de diversos asuntos de tema puramente urban¨ªstico, tales como la modificaci¨®n de la ordenanza cuatro, de edificaci¨®n de vivienda unifamiliar, que queda convertida en una ordenanza que contempla la posibilidad de construcci¨®n de cuatro alturas y con otros usos. Se aprob¨® tambi¨¦n el plan parcial de Orcasur y se inform¨® desfavorablemente el Plan General de Ordenaci¨®n de Getafe.

El orden del d¨ªa del pleno comenz¨® desarroll¨¢ndose con una gran rapidez, aprob¨¢ndose, sin ninguna discusi¨®n por parte de los concejales, temas tales como modificaciones al Plan Parcial del Antiguo Ensanche o al Plan Parcial de Reforma Interior del Casco Antiguo. Sin embargo, al llegarse al punto catorce, la atenci¨®n de los presentes se centro en la posible aprobaci¨®n de la modificaci¨®n de la ordenanza cuatro de las urban¨ªsticas, sobre vivienda unifamiliar.Seg¨²n el expediente que llegaba para su aprobaci¨®n al pleno, esta modificaci¨®n hab¨ªa sido requerida por la Comisi¨®n de Planeamiento y Coordinaci¨®n del Area Metropolitana, sobre la base de que, habida cuenta de que, en las zonas en que esta ordenanza rige, hab¨ªan estado en vigor otras normativas urban¨ªsticas del Ayuntamiento, era preciso unificar todas ellas para que urviera, la resultante., para todos los casos y no se hiciera necesario que, en cada uno que se presentara, hubieran de aplicarse criterios distintos.

La novedad fundamental, seg¨²n la modificaci¨®n aprobada ayer por el Ayuntamiento, consiste en que se permiten u - n m¨¢ximo de cuatro alturas en los edificios a construir, con una altura m¨¢xima de 10,80 metros, con el mismo retranqueo desde el l¨ªmite del terreno a construir. Hasta ahora, le, m¨¢ximo a construir eran tres plantas, con una altura de nueve metros. La modificaci¨®n fue aprobada por el pleno, con el voto en contra del concejal Julio Llantada, que consider¨®, en su ¨ªntervenci¨®n, que tal modificaci¨®n podr¨ªa suponer una desaparici¨®n de las zonas verdes, ?de las que tan necesitada est¨¢ la ciudad? y que, adem¨¢s, incurr¨ªa en contradicci¨®n con el Plan General de Madrid.

Otro de los grandes temas urban¨ªsticos que fueron abordados por el pleno fue el referido a la aprobaci¨®n del Plan Parcial de Ordenaci¨®n de Orcasur, encomendado a la Gerencia Municipal de Urbanismo, por acuerdo de la Comisi¨®n Delegada de COPLACO, en su reuni¨®n de 24 de marzo ¨²ltimo, y que aqu¨¦lla ha redactado en colaboraci¨®n con t¨¦cnicos del barrio.

La densidad del nuevo plan, aprobado ayer, es de 65,32 viviendas por hect¨¢rea, sobre una superficie total de 48,70 hect¨¢reas. En el plan se da cabida a todos los usos que son necesarios para una colectividad. Seg¨²n el expediente aprobado, el alojamiento de los afectados se ir¨¢ realizando sin soluci¨®n de continuidad en la misma ¨¦ndose paulati zona, aco,n inarnente en las viviendas que se vayan construyendo en las sucesivas eta pas y que estar¨¢n destinadas, con car¨¢cter urgente y prioritario, a los vecinos de Orcasur. Es el Instituto Nacional de la Vivienda el que, seg¨²n el acuerdo firmado entre la Gerencia y los vecinos, asume di rectamente la soluci¨®n del problema de vivienda en Orcasur. Un tenia que, contrariamente a lo que se podr¨ªa esperar, suscit¨® m¨¢s de una discusi¨®n en el pleno, fue el de la concesi¨®n de dos licencias de autotaxi a otros tantos asalariados que hab¨ªan acreditado ante la Comisi¨®n Informativa de Circulaci¨®n y Transportes haber ejercido durante m¨¢s de cinco a?os como profesionales del taxi. Sin embargo, por el tono en que se desarrollaron las en el pleno, sobre este punto, pareci¨® que no todo estaba tan claro comose pretend¨ªa. Pero, a pesarde la petici¨®n de Felisa Mart¨ªnez Montero y de Julio Llantada de que el tema quedara sobre la mesa, se aprob¨® el punto.