El Ayuntamiento exige cincuenta millones a una constructora como garant¨ªa de la urbanizaci¨®n

El Ayuntamiento de San Fernando de Henares aprob¨® en su pleno del lunes recabar del constructor Sanchez Lorbada la cantidad de cincuenta millones de pesetas, que deber¨¢ depositar en una cuenta municipal antes de quince d¨ªas, como garant¨ªa de las obras de urbanizaci¨®n de la colonia Montserrat ?diez a?os sin urbanizar?, seg¨²n el eslogan de sus habitantes.Los vecinos sab¨ªan que el punto estaba incluido en el orden del d¨ªa, desde antes de empezar el acto, y abarrotaron la sala. El tema de la colonia Montserrat es ya viejo. Desde varios a?os atr¨¢s el concejal Luis Delgado, residente en la urbanizaci¨®n, intenta por todos los medios que el promotor, se?or S¨¢nchez Lorbada, cumpla con sus compromisos de terminar y adecentar la colonia. En estos a?os el Ayuntamiento se limit¨® a fijar plazos amenazantes, que luego no se cumpl¨ªan, sin que en cambio se tomara medida alguna. A partir de la dimisi¨®n del anterior alcalde, Jes¨²s Ambr¨®s, el tema se ha relanzado, y el Ayuntamiento contrat¨® incluso los servicios de un abogado que llevara las gestiones necesarias. Despu¨¦s de un advertimiento hecho al promotor meses atr¨¢s, el pleno aprob¨® por fin recabar el dep¨®sito citado como garant¨ªa.

En caso de que no se haga efectivo, se acord¨® proceder al embargo de bienes y a la ejecuci¨®n forzosa de las obras necesarias.

Por su parte, el promotor present¨® un recurso argumentando que un organismo de la Administraci¨®n p¨²blica no puede iniciar ninguna actuaci¨®n material que da?e intereses particulares sin existir antes decisi¨®n judicial. El recurso incide adem¨¢s en que la propiedad del suelo pertenece tambi¨¦n a otras empresas, y, por ¨²ltimo, que no se le puede obligar a urbanizar los bloques comprendidos del uno al seis, cuyos planes de urbanizaci¨®n fueron reconocidos por el Ayuntamiento en el a?o 1965.

La r¨¦plica del abogado Enrique Castro, contratado al efecto, y que fue luego refrendada por el secretario municipal, rebati¨® las afirmaciones anteriores. Seg¨²n el informe, la venta de parcelas a otras empresas se hizo despu¨¦s de que el se?or S¨¢nchez Lorbada se comprometiera ante notario a hacerse cargo de la urbanizaci¨®n. Y el Ayuntamiento no reconoci¨® nada desde el momento en que no acept¨® recibir las calles de los bloques mencionados.

Por ¨²ltimo, el informe menciona, ante las quejas del promotor de lo elevado de la cuant¨ªa, que en su d¨ªa compr¨® los terrenos como r¨²sticos y los vendi¨® como urbanos, lo que supuso una ganancia muy importante, aparte que si en aquel momento hubiera cumplido las obligaciones, ahora no tendr¨ªa que pagar un importe superior.