Hoy comienza el plazo de suscripci¨®n de c¨¦dulas hipotecarias

Hoy comienza el plazo de colocaci¨®n de la emisi¨®n de c¨¦dulas del Banco Hipotecario por valor de 5.000 millones de pesetas que constituye la primera fase del lanzamiento ya autorizado de 40.000 millones con destino a apoyar el mercado hipotecario nacional.El plazo para esta primera emisi¨®n ser¨¢ de quince d¨ªas. La emisi¨®n se plantea a quince a?os con una rentabilidad neta del 10,25 % y con ventajas de desgravaci¨®n fiscal en renta. Las c¨¦dulas computan para las entidades de cr¨¦dito dentro de los coeficientes de inversi¨®n.

El objetivo inicial del Banco Hipotecario se centra en conseguir una cobertura de la emisi¨®n por parte de particulares y en tratar degarantizar la aparici¨®n de un mercado secundario para los t¨ªtulos que los hagan f¨¢cilmente negociables y que permiten afrontar nuevas emisiones con eco en el mercado.

En el segundo semestre del a?o se proyectan nuevas emisiones hasta alcanzar un total de 16.500 millones de c¨¦dulas colocadas a lo largo del presente a?o. En 1979, se emitir¨ªan los 23.500 millones restante hasta los 40.000 previstos.

En medios de la banca privada, relacionados con la banca industrial que obtiene sus recursos fundamentalmente con la emisi¨®n de bonos de caja se ha considerado la aparici¨®n de las c¨¦dulas hipotecarias y la de deuda p¨²blica para construcciones escolares como competencia desleal, ya que la rentabilidad de las emisiones p¨²blicas se sit¨²a a niveles inalcanzables para las entidades privadas. La posici¨®n de diversos bancos es favorable a la introducci¨®n de las empresas financieras privadas en el mercado hipotecario debidamente regulado por el Estado, sin la presencia de entidades p¨²blicas.