Los propietarios de fincas se organizan contra el Plan Especial de Protecci¨®n de Madrid

Cientos de propietarios de fincas urbanas del centro de Madrid est¨¢n comenzando a organizarse para dar la batalla contra el Plan Especial de Protecci¨®n, aprobado provisionalmente por el Ayuntamiento el pasado 8 de noviembre, y que actualmente se encuentra en per¨ªodo de informaci¨®n p¨²blica, hasta el 7 de febrero pr¨®ximo. En el n¨²mero 5 de la plaza de las Cortes, el abogado Javier Mart¨ªnez Pina ha montado una oficina de informaci¨®n y asesoramiento para todos aquellos propietarios de fincas que quieran conocer exactamente los peligros sobre sus derechos de propiedad a que les expone el Plan Especial. En los d¨ªas anteriores, la prensa de Madrid recogi¨® una serie de anuncios publicitarios, con cierto matiz catastrofista, haciendo un llamamiento a los propietarios a que se informen y, a continuaci¨®n, aunque esto ya no figure en el anuncio, a que presenten batalla pidiendo la derogaci¨®n del plan.

En los anuncios aludidos se dice que el plan supone la ?intervenci¨®n del Ayuntamiento en los derechos de propiedad de su finca?, ?ya han suspendido las licencias de derribo, edificaci¨®n, etc¨¦tera? y ?puede significar la expropiaci¨®n forzosa de su inmueble?. Los anuncios se han revelado como un catalizador eficaz. Desde poco despu¨¦s de su aparici¨®n, cientos de propietarios han acudido a las oficinas a recibir asesoramiento y se espera que las alegaciones en contra comiencen a llover sobre el Plan Especial antes del 7 de febrero.

En ausencia del se?or Mart¨ªnez Pina, es otro de los promotores de la idea Juan Garc¨ªa, quien expone las razones de esta oposici¨®n: ?Creemos que lo que ha hecho el Ayuntamiento es un disparate. Un plan de protecci¨®n debe hacerse evaluando edificio por edificio, o conjunto por conjunto, para dictaminar cu¨¢les son los que realmente tienen un valor hist¨®rico-art¨ªstico. Pero aprobar un plan que incluye 100.000 edificios, repartidos entre el casco central de Madrid, diversas colonias y catorce pueblos de la periferia, tomando como base que se consideran incluidos todos. los edificios construidos hace m¨¢s de 35 a?os, es una barbaridad.?

?Nosotros est¨¢bamos de acuerdo con el precat¨¢logo, donde s¨ª se analizaba caso por caso. Pero el Ayuntamiento lo convirti¨® en plan especial, mucho m¨¢s amplio, con unas prisas tremendas, sin que los concejales, y creo que ni el mismo alcalde, supieran exactamente lo que aprobaban. Por otra parte, el plazo de informaci¨®n p¨²blica es insuficiente. En setenta d¨ªas h¨¢biles es imposible que 100.000 potenciales afectados puedan acudir al Ayuntamiento a recabar los documentos, m¨¢xime teniendo en cuenta que hasta el 13 de diciembre s¨®lo exist¨ªa un ejemplar a disposici¨®n de los interesados. Actualmente existen unos 5.000 expedientes de derribo o de modificaciones en inmuebles que est¨¢n paralizados, casi todos con su correspondiente licencia concedida de alguna manera.?

El se?or Garc¨ªa manifiesta que, al menos los promotores de esta iniciativa, est¨¢n totalmente en contra del Plan Especial. En ning¨²n momento quiso facilitar el nombre de aqu¨¦llos y se limit¨® a informar de que fueron un grupo de personas afectadas a quienes se les ocurri¨® la idea de paliar la deficiente informaci¨®n municipal y aglutinar as¨ª el mayor n¨²mero posible de propietarios en su misma situaci¨®n.