Guadalajara se opone a ser "invadida" por Madrid

Las medidas urgentes sobre urbanismo, aprobadas por el Ayuntamiento de Guadalajara, con las que socialistas y comunistas proponen detener el grave deterioro urban¨ªstico y la especulaci¨®n del suelo que sufre la ciudad, est¨¢n siendo severamente contestadas por parte del ?ayuntamiento paralelo? de UCD, y asociaciones como la de empresarios de la construcci¨®n, C¨¢mara de Comercio o Colegio de Arquitectos.

Hay que recordar que Guadalajara constituye uno de los cascos urbanos m¨¢s destrozados de Espa?a, y que cada d¨ªa es mayor su importancia como ?pulm¨®n? de descongesti¨®n de Madrid. El arquitecto y urbanista Fernando Chueca ha calificado de "grav¨ªsimo? este deterioro urban¨ªstico, con un ¨ªndice de ?diez? el m¨¢ximo, junto con Albacete, Ciudad Real y Soria.Ante esta situaci¨®n, el Ayuntamiento se ha apresurado a adoptar una serie de medidas que eviten el que se agrave la situaci¨®n urban¨ªstica, en tanto no se apruebe el definitivo Plan General de ordenaci¨®n Urbana de Guadalajara, cosa que tardar¨¢ todav¨ªa un a?o, m¨¢s o menos.

A pesar de ello, han sido presentadas diecinueve alegaciones en las que se denuncian las deficiencias de tipo jur¨ªdico, t¨¦cnico y socioecon¨®mico de las medidas urgentes y transitorias. Por su parte, el Colegio de Arquitectos, aun cuando se manifiesta solidario con la ?exposici¨®n de motivos y fijaci¨®n de objetivos a conseguir?, se califican estas medidas de ?inadecuadas?, ?distorsionantes? y ?poco operativas?, ?debido quiz¨¢ a una insuficiente profundizaci¨®n en la realidad urbana?. Por otro lado, aseguran que ?si se tienen en cuenta anteriores acuerdos municipales en materia urban¨ªstica para determinadas zonas -suspensi¨®n de licencias de derribo en el casco antiguo y suspensi¨®n total de licencias en los barrios de El Alam¨ªn y Estaci¨®n-, el resultado final parece ser la casi total suspensi¨®n de licencias bn el t¨¦rmino municipal?.

UCD se ocupa del paro

En cuanto a los aspectos socio-econ¨®micos de estas medidas, fuentes del comit¨¦ local de UCD han manifestado que ?la suspensi¨®n de licencias lleva ineludiblemente acarreado un incremento muy notable del nivel de paro en la ciudad?. ?Asimismo?, agregan, ?ocasionar¨¢ tensiones inflacionistas en el sector de la vivienda, con el siguiente encarecimiento de los costes de construci¨®n y, por ende, el de las viviendas.? ?De igual modo se producir¨¢ una gran escasez de viviendas de r¨¦gimen de arrendamiento, con la consiguiente subida de los precios de ¨¦stos, por la demanda que habr¨¢ de los mismos?. ?En suma?, concluyen, ?se frenar¨¢ el desarrollo de Guadalajara durante un dilatado per¨ªodo de tiempo, disminuyendo el nivel de vida de la ciudad y produci¨¦ndose tensiones sociales derivadas de la gran masa de parados. ?Por el contrario, fuentes del PSOE han manifestado que los primeros objetivos de estas medidas son: evitar la desaparici¨®n de equipamientos c¨ªvicos, mayor regulaci¨®n y control de las licencias de edificaci¨®n, proteger los actuales ambientes y tipolog¨ªas evitar que se produzcan nuevos estrangulamientos de la ciudad y densificaci¨®n excesiva de viviendas inadecuadas. A esto agregan que en la redacci¨®n de este plan de medidas urgentes han intervenido ?asociaciones de vecinos partidos pol¨ªticos, sindicatos, entidades p¨²blicas, colegios profesionales, e incluso todos los vecinos de la ciudad, a trav¨¦s de las reuniones actualmente en curso en todos los barrios?.

Pero las tensiones han sobrepasado los l¨ªmites de la vida pol¨ªtica local, ya que la actitud del gobernador civil de Guadalajara de amenazar con suspender los acuerdos municipales referentes a estas normas, motiv¨® una interpelaci¨®n del alcalde y senador, Javier de Ir¨ªzar, en el Pleno del Senado, el pasado 9 de octubre.

El gobernador civil, se?or Dom¨ªnguez, no ha suspendido los acuerdos, pero el ministro de Administraci¨®n Territorial le ha confirmado sus poderes, amparado en la ley de R¨¦gimen Local del a?o 1955, ley que el senador Ir¨ªzar calificar¨ªa de ?incompatible? con el art¨ªculo 140 de la Constituci¨®n, por el que se garantiza la autonom¨ªa de los municipios y su personalidad jur¨ªdica plena y, por tanto, la ausencia de tutela jur¨ªdica de la Administraci¨®n del Estado.