Las medidas de la discordia,

Tras muchos tira y afloja, y gracias al pacto PSOE-PCE, el plan de medidas de r¨¦gimen transitorio sobre urbanismo fue aprobado con la intenci¨®n de faciritar la preparaci¨®n del plan urban¨ªstico general para la ciudad.De esta forma, los redactores de estas medidas urgentes argumentan que Guadalajara aparece indefensa ante las actuaciones urban¨ªsticas que se realizan ampar¨¢ndose en el plan del a?o 1962. En este sentido, las supensiones,de licencias tienen la finalidad de evitar las construcciones residenciales de gran envergadura en terrenos actualmente dedicados a otros usos. Tambi¨¦n proponen suspender las licencias de derribo, salvo casos de ruina inminente, nueva edificaci¨®n o movimiento de tierras. Estas suspensiones afectan a los terrenos siguientes:

-Terrenos e instalaciones de propiedad p¨²blica, salvo que se trate de mejorar las condiciones materiales bajo las que se prestan los servicios a que est¨¢n destinados.

- Terrenos de uso no p¨²blico, destinados en la actualidad a actividades de car¨¢cter industrial o almacenable, salvo las obras o actuaciones que tengan como fin la conservaci¨®n de las condiciones de seguridad.

- En los terrenos destinados a centros docentes, sanitarios, culturales, administrativos, residencia colectiva, centros recreativos, huertas y jardines, centros deportivos o servicios municipales de cualquier clase.

En cuanto a las edificaciones del casco antiguo se les aplica la consideraci¨®n de zonas de ?car¨¢cter, t¨ªpico y pintorescos?.

La altura de edificaci¨®n vendr¨¢ fijada ?por la medida de las edificaciones ya construidas en el tramo de la v¨ªa urbana?, excluidas las que exceden de siete ni antas.

parte, la limitaci¨®n de alturas en todo el municipio es de siete plantas, a lo que se agrega la supresi¨®n de la norma de la compensaci¨®n en edificabilidad del volumen destinado a garaje y la acumulaci¨®n de volumen en caso de retranqueo.

Tampoco se permitir¨¢ la construcci¨®n de un n¨²mero de viviendas superior al que resulte en cada caso de aplicar el ¨ªndice de cuatrocientos metros cuadrados de vivienda.

Se proh¨ªbe tambi¨¦n la tala de ¨¢rboles, la construcci¨®n de viviendas que no tengan asegurado un soleamiento m¨ªnimo de cinco horas en el solsticio de invierno, al menos en dos de sus habitaciones. En el caso de edificaciones abiertas y semiabiertas, se exigen espacios libres ajardinados y para juego de ni?os, anexos a los bloques de viviendas en cuant¨ªa no inferior a los seis metros cuadrados por vivienda.