El acuerdo del Hipotecario y Valora cancela la subasta del hotel Sarri¨¢

La subasta del hotel Sarri¨¢, de Barcelona, prevista para hoy, no se lleg¨® a celebrar por el acuerdo que suscribieron las dos partes implicadas el pasado lunes, seg¨²n informa una nota oficial del Banco Hipotecario. Esta entidad concedi¨® a la empresa Valora, propietaria del hotel, dos cr¨¦ditos en 1974 dentro de la l¨ªnea del cr¨¦dito hipotecario al sector tur¨ªstico por valor de 24 y 142 millones de pesetas, respectivamente. Los pr¨¦stamos, al igual que los habituales en esa l¨ªnea y en esa ¨¦poca, se suscribibier¨®n al 7,25%, con quince a?os de amortizaci¨®n y tres de carencia.En el momento del primer y posteriores vencimientos, la empresa Valora no abon¨® al Banco Hipotecario los intereses y principal que le correspond¨ªan amortizar. Esta situaci¨®n se repiti¨® a lo largo de seis semestres. Ante esta actitud, el Banco Hipotecario procedi¨® a los requerimientos habituales para la ejecuci¨®n de los cr¨¦ditos.

El procedimiento de requerimiento culmina con la convocatoria de subasta del bien afectado por el cr¨¦dito, en este caso el hotel Sarri¨¢, que, a su vez, ha ido pasando por la serie de vicisitudes que comentamos en nuestra edici¨®n de ayer. Resumidamente, ¨¦stas son el arrendamiento del hotel a la empresa p¨²blica (INI) Entursa, que, a su vez, hab¨ªa facilitado importantes cr¨¦ditos a Valora y la decisi¨®n del Tribunal Supremo de desautorizar la construcci¨®n de varias alturas del edificio del hotel que suponen el 40% de su volumen edificado. El tema se sazona pol¨ªticamente por el hecho de que las relaciones Entursa-Valora se produjeron en momentos en que sus responsables eran, respectivamente, Adolfo Su¨¢rez y Antonio van der Valle, buenos amigos en esa ¨¦poca.

El acuerdo al que han llegado las dos partes implicadas ha supuesto el abono de las cantidades pendientes de pago por parte de Valora al Banco Hipotecario, parte en met¨¢lico (la mitad) y el resto con pago antes de noventa d¨ªas.

Seg¨²n la nota oficial del Banco Hipotecario, la decisi¨®n de reclamar el pago de la deuda ?se inscribe dentro de la normal actuaci¨®n bancaria en esos casos, m¨¢xime teniendo en cuenta que la responsabilidad del Hipotecario es a¨²n mayor si cabe, por tratarse de un organismo del Estado al servicio de la sociedad?.