Los vecinos de Ayala, 17, creen que la ruina del edificio ha sido provocada

Los vecinos del n¨²mero 17 de la calle de Ayala, en pleno barrio de Salamanca, se niegan a la declaraci¨®n de ruina que pesa sobre el edificio que habitan y que, aunque pendiente ahora de la confirmaci¨®n por el Tribunal Supremo, est¨¢ ya declarada por la Sala Tercera de lo Contencioso-Administrativo de la Audiencia Territorial. Para mostrar p¨²blicamente su disconformidad, los vecinos que todav¨ªa viven en Ayala, 17, han ?adornado? su fachada con pancartas alusivas a una posible especulaci¨®n del suelo por parte de la propiedad del edificio.La historia de la declaraci¨®n de esta ruina parte del 20 de noviembre de 1974, fecha en la que fue solicitada por la propiedad, en base al informe t¨¦cnico de un arquitecto contratado por ella. Seg¨²n ese informe, el costo de la posible reparaci¨®n de los da?os superaba, con creces, el 50% del valor del edificio,

Un informe de la Secci¨®n de Edificaci¨®n Deficiente, de la Gerencia Municipal de Urbanismo, que ratificaba ese extremo -aunque lo hac¨ªa en base a cifras distintas en cuanto a la superficie ocupada y el valor de la construcci¨®n- sirvi¨® de base a la declaraci¨®n de ruina, cosa que ocurr¨ªa un a?o despu¨¦s.

Sin embargo, los vecinos, que se oponen por principio a tal declaraci¨®n, aseguran que la propiedad del edificio ha estado propiciando la ruina del edificio. Desde el a?o 1971, fecha en la que se hizo -la ¨²ltima reparaci¨®n del inmueble, los pisos que han ido quedando vac¨ªos han permanecido con las ventanas abiertas, expuestos de esta forma a los rigores clim¨¢ticos de la ciudad. Hubo incluso una ocasi¨®n en la que un grifo de uno de los pisos deshabitados permaneci¨® abierto durante casi nueve meses, corroyendo la estructura del edificio,