Levantado el procesamiento contra los promotores de Villa Fontana II

El Juzgado de Instrucci¨®n n¨²mero 9 de los de Madrid ha levantado el auto de procesamiento dictado contra cuatro personas representantes del grupo empresarial promotor de la urbanizaci¨®n Villa Fontana II (1.200 viviendas), acusados del delito de estafa.Seg¨²n fuentes del despacho de abogados que lleva el caso, el juez deja sin efecto el procesamiento contra Jos¨¦ Luis Pinto Font¨¢n, presidente del consejo de administraci¨®n del grupo promotor; Carlos Benito P¨¦rez, arquitecto; Juli¨¢n G¨®mez Rodr¨ªguez y Justo Calvo Caba?as, apoderados, por considerar que se diluyen los indicios de criminalidad a que alud¨ªa la querella presentada por veintis¨¦is comunidades de propietarios de la mencionada urbanizaci¨®n de la localidad de M¨®stoles.

La resoluci¨®n judicial, fechada el 26 de septiembre pasado, levanta el proceso iniciado el 13 de noviembre de 1979, que hab¨ªa establecido una fianza de 350 millones de pesetas para cubrir las responsabilidades civiles de los implicados. Los procesados presentaron recurso de reforma y ahora el juez se?ala que ?los dict¨¢menes periciales revelan que la empresa constructora ejecut¨® obras no proyectadas, cuyo coste rebas¨® los cien millones de pesetas y tan cuantioso gasto no manifiesta que concurra en los hechos depurados ¨¢nimo de lucro il¨ªcito?.

A?ade el escrito del juzgado ?que tampoco se desprende de las alteraciones de los planos y proyectos de construcci¨®n ni de las deficiencias de calidad de algunos de los elementos componentes de los pisos vendidos y al faltar tal elemento no cabe estimar la indiciaria existencia de un delito de estafa?. Asimismo, la resoluci¨®n judicial se?ala ?que los precios cobrados no rebasan los l¨ªmites m¨¢ximos autorizados a cobrar por viviendas acogidas a cr¨¦ditos oficiales y que algunos de los conceptos cargados a los compradores lo fueron en virtud de pacto?.

Seg¨²n la resoluci¨®n judicial, ?los contratos contienen cl¨¢usulas que permiten la modificaci¨®n de las obras que fueron objeto de planos diferentes?.

Los vecinos afectados, que ven¨ªan reclamando desde hac¨ªa varios a?os ante las empresas constructoras y el Ministerio de Obras P¨²blicas por irregularidades en la contrataci¨®n y entrega de las viviendas, incumplimiento de la memoria y los proyectos y vicios de construcci¨®n derivados de un cambio de calidad en determinados materiales, interpusieron querella criminal por delitos de coacciones y estafa bajo la direcci¨®n de los abogados Leopoldo Torres y Manuel de la Rocha. La querella dio lugar al auto de procesamiento en noviembre de 1977 y en ella se se?alaba que los promotores de Villa Fontana II hab¨ªan percibido sesenta millones por conceptos no autorizados.