El Ministerio de Econom¨ªa debe ocuparse tambi¨¦n de la vivienda libre, seg¨²n los constructores

?El Ministerio de Econom¨ªa debe asumir la parcela que le corresponde en el campo de la vivienda libre, y evitar, en coordinaci¨®n con el Ministerio de Obras P¨²blicas y Urbanismo, que el esfuerzo conseguido se malogre, haciendo posible la construcci¨®n simult¨¢nea m¨ªnima de las 350.000 viviendas libres necesarias para salvar el Plan de la Vivienda de Protecci¨®n Oficial en los a?os 1981-1983?, manifest¨® ayer Luis Mars¨¢, presidente de la Asociaci¨®n Nacional de Promotores Constructores de Edificios (APCE), en el curso de la asamblea general de esta asociaci¨®n.

Este plan de construcci¨®n de viviendas libres permitir¨ªa la iniciaci¨®n de la construcci¨®n de un promedio de 302.000 viviendas anuales durante el pr¨®ximo trienio, incluyendo las ya comprometidas en el programa trianual de protecci¨®n oficial, que para el a?o pr¨®ximo supondr¨¢ 181.000 viviendas nuevas, adem¨¢s de las 100.000 libres que sugieren los promotores.

Mantener el empleo

A juicio de Mars¨¢, ?en el supuesto de cumplirse este plan general m¨ªnimo se mantendr¨ªa el actual nivel de empleo en el sector vivienda, y se evitar¨ªa el continuo goteo que viene incrementando el ¨ªndice de paro, lleg¨¢ndose incluso a cambiar su sentido, iniciando una cierta absorci¨®n de empleo?.Seg¨²n estimaciones de la APCE, si este plan se cumple se podr¨ªan crear 74.OCO nuevos empleos directos a lo largo de los tres a?os, m¨¢s 162.800 empleos inducidos, es decir, un total de 236.800 puestos de trabajo, como consecuencia de la actividad multiplicadora que generar¨ªa este sector; seg¨²n estimaciones de la asociaci¨®n, cada nuevo empleo en la construcci¨®n de vivienda; genera otros 2,2 puestos de trabajo nuevos al a?o en el resto de los sectores productivos, de los que 1,6 puestos se crean dentro del mismo per¨ªodo y 0,6 en los dos a?os siguientes.

Sobre un censo total de 1.355.000 trabajadores en el sector, el n¨²mero de personas inactivas se eleva a 346.063 personas (seg¨²n. datos de la Estad¨ªstica de Paro Registrado, correspondiente a septiembre pasado) o a 307.700 personas, seg¨²n los datos de la encuesta de poblaci¨®n activa del INE, lo que representa alrededor del 12,7% del desempleo total.

D¨¦ficit de viviendas

Seg¨²n estimaciones realizadas por Mars¨¢, el d¨¦ficit actual de viviendas en Espa?a se cifra en m¨¢s de 600.000 pisos, cifra que no podr¨¢ ser reducida en muchos a?os al ritmo actual, y que tiene a incrementarse. De hecho, en 1980, las estimaciones del sector indican que se terminar¨¢n alrededor de 228.000 viviendas, la cifra m¨¢s baja de los ¨²ltimos a?os, y que se compara muy desfavorablemente con las 374.391 viviendas terminadas en 1975, de las que 178.000 eran viviendas libres.El descenso en la construcci¨®n de viviendas este a?o se cifra en torno al 13 %, por lo que en los dos ¨²ltimos a?os el retraso acumulado ascender¨¢ a un 28,5%.

Mars¨¢ manifest¨® tambi¨¦n en el curso de su intervenci¨®n que a los promotores les ?preocupa enormemente las actuaciones irregulares que se producen en algunas corporaciones locales y que pueden originar una grave paralizaci¨®n en el sector inmobiliario y un aumento del p¨¢ro?, al tiempo que deplor¨® el hecho de que el sector de la construcci¨®n no estuviera representado en la comisi¨®n de seguimiento del Programa de Viviendas de Protecci¨®n Oficial.

Por otra parte, el presidente de la Confederaci¨®n Nacional de la Construcci¨®n y vicepresidente de la CEOE, Ignacio Briones, manifest¨® ayer el inter¨¦s del sector por estimular la instrumentaci¨®n de un nuevo esquema de financiaci¨®n para no dejar a la vivienda libre fuera de los planes de reactivaci¨®n del sector de la construcci¨®n. Como posible f¨®rmula de tratamiento sugiri¨® la extensi¨®n de la subvenci¨®n de intereses a los primeros noventa metros cuadrados de las viviendas libres que van destinadas a la clase media, y que, por necesidades de diverso tipo, deben disponer de un hogar m¨¢s amplio que el de los noventa metros cuadrados, l¨ªmite m¨¢ximo que contempla el Programa de Viviendas de Protecci¨®n Oficial. La superficie que supere esta cifra podr¨ªa ser financiada libremente por el comprador de la vivienda.