La rehabilitaci¨®n del casco antiguo de Madrid costar¨¢ 300.000 millones

Las asociaciones de vecinos del distrito Centro han iniciado una campa?a de agitaci¨®n ciudadana para conseguir la rehabilitaci¨®n del casto antiguo de la ciudad, lo que supondr¨ªa un gasto de 30.000 millones de pesetas, por medio de ayudas econ¨®micas de la Administraci¨®n a los propietarios, y, antes que nada , eliminar las modificacones hechas por el Ministerio de Obras P¨²blicas y Urbanismo (MOPU) al Plan Especial de Protecci¨®n de Edificios y Conjuntos Hist¨®rico-Art¨ªsticos.

La campa?a se inicia despu¨¦s de que las asociaciones vecinales de Malasa?a y La Corrala hayan analizado el alcance del Plan Especial y hayan llegado a la conclusi¨®n de que las modificaciones hechas desde Coplaco disminuyan las garant¨ªas de conservaci¨®n de todo el parque de viviendas del centro de la ciudad.Seg¨²n conclusiones de estas entidades ciudadanas, el plan no supone ninguna garant¨ªa para la recuperaci¨®n de setenta importantes edificios hist¨®rico-art¨ªsticos, sobre los que pesan otros tantos expedientes de ruina, y de otras doscientas construcciones que se, encuentran afectadas por apertura de expedientes de ruina, cuyos tr¨¢mites se, iniciaron hace escasamente dos a?os.

Al margen de la situaci¨®n de estos edificios concretos, pr¨¢cticamente la mayor¨ªa de las viviendas de las zonas de Malasa?a y La Latina requieren una urgente actuaci¨®n de cara a garantizar su conservaci¨®n y su habitabilidad.En este sentido, Enrique Macias, arquitecto de la Asociaci¨®n de Vecinos de Malasa?a, asegura que son cientos las viviendas de la zona que carecen de los m¨¢s elementales servicios y que sufren todo tipo de humedades y goteras en el momento en que llueve m¨ªnimamente sobre Madrid. ?No se puede hablar con cifras exactas, pero si visitas cualquier patio de vecinos y entras en las casas, adem¨¢s de que muchas de ellas tienen unas proporciones min¨²sculas, te encuentras con que tienen los servicios en el pasillo y que carecen, incluso de algo tan elemental como, la ducha? En estas casas, casi todas de renta antigua, ha sido muy dif¨ªcil forzar a los propietarios a realizar obras de reparaci¨®n, en algunos casos, por esperar la declaraci¨®n de ruina y vender despu¨¦s el solar, y en otros, por falta de posibilidades econ¨®micas del propietario. As¨ª las cosas, el deterioro de las viendas en la zona ha llegado a tal extremo que, seg¨²n c¨¢lculos de las asociaciones de vecinos, la rehabilitaci¨®n del casco antiguo supondr¨ªa una inversi¨®n pesetas, aproximadamente.

Protestad los afectados

La campa?a por la recuperaci¨®n y conservaci¨®n del casco antiguo ha consistido, hasta el momento en la presentaci¨®n dee un recurso de alzada interpuesto por las asociaciones de Malasa?a y La Corrala ante el MOPU para revocar las alegaciones introducidas por este organismo al Plan Especial.

Para apoyar esta acci¨®n, las asociaciones est¨¢n recogiendo firmas entre los vecinos afectados, a fin de garantizar la conservaci¨®n del parque de viviendas. Adem¨¢s, el pr¨®ximo d¨ªa 13, han previsto la celebraci¨®n de una manifestaci¨®n que ir¨¢ desde Lavapi¨¦s hasta la plaza Mayor, y otro d¨ªa, cuya fecha no est¨¢ determinada, convocar¨¢n una concentraci¨®n ante el MOPU.

Enrique Mac¨ªas explica que, adem¨¢s de estas acciones, se celebrar¨¢n numerosas asambleas en las asociaciones de vecinos, donde la opini¨®n m¨¢s generalizada de los afectados es la de reconocer la necesidad de ayuda econ¨®mica de los organismos oficiales para las obras, a la vez que se obliga a la propiedad a evitar el deterioro de las viviendas. Paralelamente, piden una actualizaci¨®n de la ley de Arrendamientos Urbanos.

Como primera medida para esta rehabilitaci¨®n, las asociaciones de vecinos de La Corrala y Malasa?a plantean la necesidad de que una comisi¨®n, formada por representantes del MOPU, Ayuntamiento y las propias asociaciones, se encargue de elaborar un plan de actuaci¨®n en esta zona. La primera fase de actuaci¨®n subondr¨ªa la inversi¨®n de mil miillones de pesetas, que consideran debe ser ,financiada por el sector p¨²blico, y en este sentido, han solicitado ya al Ayuntamiento 250 millones de pesetas con caigo al presupuesto ordinario, y al MOPU, los restantes 7,50 millones.

Seg¨²n Palabras de Enrique Mac¨ªas, se tratar¨ªa de que el MOPU dictara una orden comunicada semejante a la de los barrios en remodelaci¨®n que supusiera la puesta en marcha del pl¨¢n.