La financiaci¨®n dificulta la compra de viviendas de protecci¨®n oficial

Una gran mayor¨ªa de espa?oles no podr¨¢ comprar vivienda de protecci¨®n oficial, seg¨²n se?ala en su ¨²ltimo n¨²mero el peri¨®dico especializado Correo de la Construcci¨®n, que se basa en un an¨¢lisis de los tipos de financiaci¨®n del Plan Trienal de Viviendas de Protecci¨®n Oficial del MOPU.Seg¨²n el citado an¨¢lisis, si los ingresos familiares superan las 770.000 pesetas, es decir, dos veces y media el salario m¨ªnimo, todo aquel que no alcance una cifra entre 1.800.000 pesetas y 2.100.000 pesetas al a?o deber¨¢ dedicar m¨¢s del 25 % de sus ingresos a la adquisici¨®n de vivienda. En estos casos, el comprador habr¨¢ de hacer el mayor esfuerzo en el per¨ªodo de tiempo comprendido entre el a?o dos y el a?o cinco despu¨¦s de la firma del contrato, realizando unos pagos mensuales en la zona de Barcelona capital y su ¨¢rea de unas 44.000 pesetas, 43.000 pesetas en La Coru?a y 37.000 pesetas en C¨¢ceres.

Seg¨²n el citado estudio, en los casos en los que los ingresos sean inferiores a dos veces y media el salario m¨ªnimo, el adquirente puede obtener una ayuda econ¨®mica personal, lo que le supondr¨¢ el 85% del precio de venta. En el supuesto de que el otro 15% sea abonado por el propio adquirente, durante el primer a?o el pago mensual ser¨¢ de 16.700 pesetas en Barcelona y su ¨¢rea.

A ello habr¨¢ que sumar los gastos producidos por nueva vivienda, con lo que el esfuerzo econ¨®mico se pondr¨ªa en el 30%.

Editorial en p¨¢gina 8