Proposici¨®n de ley socialista para suspender la tramitaci¨®n urban¨ªstica

El Grupo Parlamentario Socialista del Congreso present¨® el pasado mi¨¦rcoles una proposici¨®n de ley por la que, de ser aprobada, los ayuntamientos podr¨¢n suspender la tramitaci¨®n de planes parciales, planes especiales de reforma interior, estudios de detalle y proyectos de urbanizaci¨®n por el plazo de un a?o, prorrogable a otro m¨¢s, para as¨ª dar tiempo al ayuntamiento en cuesti¨®n a redactar el plan general de ordenaci¨®n urbana, que abarca a todo el t¨¦rmino municipal.

Las causas que han motivado la presentaci¨®n de la proposici¨®n de ley, seg¨²n el texto de la misma, se refieren a la pr¨¢ctica habitual de algunos promotores de tratar de aprobar sus planes parciales antes que lo est¨¦ el plan general, para consolidar sus derechos y reservar suelo. Estos planes parciales, con bastante frecuencia, son contradictorios con los objetivos del plan general en fase de estudio. La actual situaci¨®n deja indefensos a los ayuntamientos ante las iniciativas de los promotores, que a veces son aceleradas precisamente por el conocimiento de aqu¨¦llos de la inminente redacci¨®n de un nuevo plan general.La proposici¨®n de ley, aparte de las suspensiones ya citadas, prev¨¦ que ?la aprobaci¨®n inicial de un plan general determinar¨¢ por s¨ª sola la tramitaci¨®n de instrumentos urban¨ªsticos de rango inferior para aquellas zonas del territorio objeto del planeamiento cuyas nuevas determinaciones supongan modificaci¨®n del r¨¦gimen urban¨ªstico vigente. Los efectos de esta suspensi¨®n se extinguir¨¢n con la aprobaci¨®n definitiva y, en todo caso, por el transcurso del plazo de dos a?os desde la aprobaci¨®n inicial?.

En cuanto a los promotores de planes parciales, planes especiales de reforma interior, estudios de detalle o proyectos de urbanizaci¨®n, presentados antes de la publicaci¨®n de la suspensi¨®n, tendr¨¢n derecho a ser indemnizados del coste oficial de los proyectos.