Un grupo ingl¨¦s y otro ¨¢rabe pretenden comprar los hoteles madrile?os Ritz y Palace, respectivamente

Dos de los hoteles madrile?os de mayor solera, el Ritz y el Palace, de propiedad mayoritaria del industrial catal¨¢n y ex alcalde de Barcelona, Enrique Mas¨®, pueden pasar pr¨®ximamente a manos de un grupo ingl¨¦s y otro ¨¢rabe respectivamente, si se cierran las operaciones en marcha, todav¨ªa a falta de concretar en algunos puntos.

En lo que se refiere al hotel Ritz, situado enfrente del hist¨®rico edificio de la Bolsa de Madrid y donde ni los diputados pueden entrar sin corbata, la operaci¨®n de venta estar¨ªa bastante avanzada. Los compradores ser¨ªan los propietarios del grupo londinense Trust House Forte, que preside el industrial jud¨ªo de or¨ªgen italiano Charles Forte.Un hotel de la "belle epoque"

El Ritz fue construido en los primeros a?os del presente siglo, en plena belle epoque, por un grupo de arist¨®cratas madrile?os de acuerdo con el famoso hotelero suizo C¨¦sar Ritz. Hace muchos a?os pas¨® a ser propiedad de un grupo belga de grandes hoteles europeos, que controlaba la familia Marqu¨¦. En 1977, Enrique Mas¨® compr¨® en Bruselas la compa?¨ªa Hotel Palace Madrid, en cuya cartera estaban el 94% de las acciones del hotel Ritz. Para ello, dispuso de un importante pr¨¦stamo de la Banca Rothschild de Par¨ªs, que fue quien negoci¨® la operaci¨®n, con aval del Banco Industrial y Mediterr¨¢neo. Para su explotaci¨®n cre¨®, con un grupo de amigos y colaboradores, la sociedad Nacional Hotelera, domiciliada en Madrid.

Por lo que se refiere al hotel Palace, tambi¨¦n parece estar en venta. Esta se negocia con un grupo ¨¢rabe, en el que est¨¢ integrada la Banca Arabe Internacional de Inversiones. En esta banca hay un 50%, de capital ¨¢rabe y otro 50% de capital europeo, entre el cual hay una parte de bancos espa?oles.

Rumasa interesada

Pero no es ¨²nicamente este grupo el que est¨¢ interesado en el Palace; tambi¨¦n el holding Rumasa se habr¨ªa mostrado dispuesto a la compra del Palace e incluso habr¨ªa abierto negociacioi , por el momento sin fructificar. Las dificultades para esta operaci¨®n las habr¨ªa puesto por una parte el vendedor, Enrique Mas¨®, por dos causas: porque habr¨ªa querido cobrar cash, esto es, en efectivo, mientras que Rumasa se habr¨ªa mostrado favorable a un cierto trueque de bienesy en segundo lugar por no haberse llegado a un acuerdo sobre qui¨¦n detentar¨ªa la propiedad del bingo instalado en sus locales, al parecer, todo un negocio.

Por otra parte, EL PAIS ha podido detectar que el inter¨¦s de Rumasa no se centraba s¨®lo en el hotel Palace, sino tambi¨¦n en el hotel Ritz por motivos de prestigio. La complejidad de esta doble compra-venta habr¨ªa parado por el momento las conversaciones.

Pese a lo avanzado de las operaciones de venta de ambos hoteles, un portavoz representante de Enrique Mas¨® desminti¨® rotundamente a EL PAIS que los hoteles Ritz y Palace est¨¦n en proceso de venta. "Es m¨¢s", afirm¨® Robinat, "estamos en contacto con el Banco Occidental para la compra de una parte de la propiedad de la cadena HUSA de hoteles. Intentamos conseguir un grupo hotelero espa?ol con tendencias internacionales".