Aumenta el n¨²mero de viviendas invendidas

Una de las mayores preocupaciones de los promotores-constructores de edificios, que celebran estos d¨ªas su V Coloquio Nacional, es el elevado n¨²mero de viviendas invendidas, seg¨²n se?al¨® ayer Luis Mars¨¢, presidente de la Asociaci¨®n Nacional de Promotores Constructores de Edificios (APCE), en el informe presentado ante la asamblea.A juicio de Mars¨¢, el volumen de viviendas sin vender se debe fundamentalmente a la falta de apoyos a las familias que, aun superando los ingresos m¨ªnimos, no pueden acceder f¨¢cilmente a la vivienda. "Se esperan", dijo, "pr¨®ximas disposiciones que resuelvan positivamente el sistema de ayuda econ¨®mica personal".

En la sesi¨®n de ayer se estudiaron temas relacionados con las corporaciones locales y la vivienda. En la ponencia defendida por Jos¨¦ Luis Roca Mill¨¢n, presidente de la Asociaci¨®n de Constructores Promotores de Zaragoza, se enumeraron los problemas existentes en este aspecto: creaci¨®n de suelo, escasez de medios de las corporaciones locales para cumplir debidamente su funci¨®n con el planeamiento urban¨ªstico.

La segunda de las ponencias, sobre los costes y financiaci¨®n de la vivienda, presentada ayer por Guillermo Chicote Estruch, arranc¨® de un an¨¢lisis de la situaci¨®n del sector de la construcci¨®n, en una "Ietan¨ªa de calamidades", seg¨²n palabras del ponente, que abarcaba desde la falta de animaci¨®n de la inversi¨®n hasta el crecimiento acelerado del paro. Al concretarse en el sector, indic¨® que "era el m¨¢s castigado por la crisis". El n¨²mero de viviendas iniciadas hab¨ªa descendido de 1978 a 1980 en un 20%, a?adiendo que el Plan Trienal de Viviendas hab¨ªa hecho incrementarse, en forma modesta, el n¨²mero total de viviendas iniciadas. Por otra parte, el ponente indic¨® que exist¨ªa una demanda potencial de vivienda que no se convert¨ªa en efectiva a causa del excesivo desajuste entre los precios de venta y las posibilidades de pago de los compradores.