El nuevo Banco Hipotecario nace con 16.000 millones en recursos propios y 98.000 millones en recursos ajenos

M¨¢s de 16.000 millones de pesetas en recursos propios, 97.800 millones de pesetas en recursos ajenos captados y pr¨¦stamos por un importe vivo de m¨¢s de 464.000 millones de pesetas, son las principales caracter¨ªsticas del nuevo Banco Hipotecario de Espa?a, que naci¨® ayer a partir de la fusi¨®n del banco de igual nombre y del Banco de Cr¨¦dito a la Construcci¨®n. Fernando Castedo, presidente de la nueva entidad, anunci¨® tambi¨¦n -al dar cuenta a los medios informativos de la operaci¨®n- que en los pr¨®ximos d¨ªas se escriturar¨¢ la Sociedad de Gesti¨®n del Fondo de Regulaci¨®n del Mercado Hipotecario.Los tres bancos oficiales implicados en el proceso de absorci¨®n a cargo del Banco Hipotecario de Espa?a celebraron ayer juntas generales extraordinarias y, de acuerdo con su mandato, se procedi¨® a firmar el acta de fusi¨®n de los mismos. El Banco de Cr¨¦dito a la Construcci¨®n desaparece y se integra en el nuevo Banco Hipotecario, a excepci¨®n de sus competencias sobre el cr¨¦dito naval , que segregan y se incorporan al Banco de Cr¨¦dito Industrial.

Fernando Castedo explic¨® que "la creaci¨®n del nuevo Banco Hipotecario de Espa?a no obedece tan s¨®lo a criterios de racionalizaci¨®n y econom¨ªa de ¨®rganos p¨²blicos. Hay que considerarla -dijo- como la creaci¨®n de un instrumento de gran potencia financiera y de amplia capacidad de gesti¨®n". Castedo, que destac¨® los buenos resultados del Banco Hipotecario en los ¨²ltimos ejercicios, resalt¨® que con la fusi¨®n se evitar¨ªa el actual solapamiento de esfuerzos con el Banco de Cr¨¦dito a la Construcci¨®n, se podr¨ªa mejorar a¨²n m¨¢s la gesti¨®n del cr¨¦dito oficial en la promoci¨®n de viviendas y afrontar nuevos campos de actividad como el reci¨¦n creado mercado hipotecario.

Se?al¨® tambi¨¦n que no ten¨ªa la menor duda de que todo este inicio de acciones era el principio para lograr un mercado hipotecario saneado. Un mercado en el que en el futuro, gracias a sus recursos y movilidad, el. cr¨¦dito oficial pueda alg¨²n d¨ªa ofrecer una financiaci¨®n de las viviendas a largo plazo, de unos veinte o veinticinco a?os, haciendo menor hincapi¨¦ en el tipo de inter¨¦s a cobrar.

Los servicios del banco trabajan, asimismo, en los estudios previos para el lanzamiento de una primera emisi¨®n, de cuant¨ªa no muy reducida y de caracter¨ªsticas todav¨ªa no desveladas, en la que primar¨¢ el aut¨¦ntico t¨ªtulo al portador. Es decir, sin ning¨²n tipo de intermediario, tanto para la suscripci¨®n como para el reintegro de capital o intereses.

"Ser¨¢ un aut¨¦ntico t¨ªtulo al portador", precis¨® Fernando Castedo. "T¨ªtulo que, aunque ya existe, no goza en la actualidad de las ventajas que su nombre indica al tener que ir unido a escritura de propiedad o p¨®liza de garant¨ªa".

La fusi¨®n iniciada ayer entre el Banco de Cr¨¦dito a la Construcci¨®n e Hipotecario de Espa?a, tras los per¨ªodos legales previos a la escrituraci¨®n y ampliaci¨®n de capital correspondiente, podr¨ªa quedar concluida el pr¨®ximo mes de junio. El nuevo Banco Hipotecario ofrecer¨¢ ya a promotores y adquirientes de viviendas, en el presente ejercicio, 100.000 millones de pesetas, procedentes de sus dotaciones ordinarias, para financiar sus actividades, adem¨¢s de la importante cifra -en 1981 fue de m¨¢s de 60.000 millones- que se concierte con las entidades financieras colaboradoras M Plan Trienal de Viviendas.

En cuanto a la financiaci¨®n de viviendas, el Banco Hipotecario, seg¨²n los datos de la memoria relativa a 1981, ha pasado en el ¨²ltimo quinquenio de los 9.000 millones destinados a este fin, en 1977, a 80.000 millones de pesetas concedidos en 1981, y de representar un 45% del total de cr¨¦ditos concedidos en aquel a?o a m¨¢s de un 91% en el pasado ejercicio. Cr¨¦ditos tur¨ªsticos por 4.000 millones, al comercio por 2.200 y cr¨¦ditos hipotecarios por 1.317 millones de pesetas, completan la financiaci¨®n concedida en 1981 por el Banco Hipotecario.