Un plan especial pretende salvar el centro hist¨®rico de Zaragoza

Zaragoza, ciudad dos veces milenaria, tiene un centro hist¨®rico que en unas zonas est¨¢ en ruinas y en otras seriamente deteriorado..., pero al que se intenta salvar. El actual Ayuntamiento, con mayor¨ªa de izquierdas, ha emprendido una campa?a destinada a revitalizar esta parte de la ciudad: se ha rodado una pel¨ªcula, se han programado visitas de los escolares, se firm¨® un convenio con el Ministerio de Cultura para la realizaci¨®n de excavaciones arqueol¨®gicas (est¨¢n apareciendo numerosos vestigios de gran antig¨¹edad) y, sobre todo, se ha redactado un Plan Especial del Centro Hist¨®rico que, tras ser sometido a la opini¨®n p¨²blica, s¨®lo falta ser aprobado para comenzar a actuar.

El plan que ha elaborado un equipo de arquitectos bajo la direcci¨®n de Alfonso Fern¨¢ndez Castro se define como "un programa de conservaci¨®n, y persigue fundamentalmente la catalogaci¨®n del patrimonio art¨ªstico, la transformaci¨®n de ¨¢reas para veh¨ªculos en ¨¢reas para peatones, junto con una soluci¨®n al problema del tr¨¢fico y la rehabilitaci¨®n y revitalizaci¨®n de las zonas m¨¢s degradadas".Jos¨¦ Miguel Colmenares, que recientemente tomaba posesi¨®n al frente de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento, manifest¨®: "Me preocupa el casco hist¨®rico m¨¢s que por lo que hay, por lo que se ha destruido, pero creo que por muy degradado que est¨¦, que no lo est¨¢, es recuperable; otra cosa es la parte destruida o en parte trans formada a los usos no adecuados que se le est¨¢n dando".

El ¨¢rea de actuaci¨®n del plan comprende la antigua ciudad medieval, donde se incluyen barrios tan populares como el de San Pablo, la Magdalena, el Tubo o monumentos tan significativos como el Pilar, la Seo, las murallas romanas, innumerables iglesias de diversos estilos, edificios singulares. En esa zona est¨¢n ubicados pr¨¢cticamente todos los edificios hist¨®rico-art¨ªsticos con que cuenta la ciudad.

Una pel¨ªcula

Dentro de la campa?a iniciada por el Ayuntamiento de revitalizaci¨®n y conservaci¨®n de la parte hist¨®rica de la ciudad se incluye una pel¨ªcula titulada Zaragoza, casco viejo, y que el pasado s¨¢bado fue proyectada por primera vez en p¨²blico en una plaza de dicha zona. Su autor, Alejo Loren, ha querido reflejar en tres partes -hist¨®rica, actual y opiniones- qu¨¦ es un casco antiguo, qu¨¦ ha sido de su historia y luego, mediante opiniones de los propios vecinos qu¨¦ en ¨¦l viven, qu¨¦ deber¨ªa hacerse para salvarlo o cu¨¢l podr¨ªa ser la soluci¨®n. Esta pel¨ªcula, de una hora de duraci¨®n, grabada en v¨ªdeo, ser¨¢ exhibida en colegios, asociaciones de vecinos, etc¨¦tera. Recorriendo toda esta amplia zona de la ciudad nos encontramos con barrios enteros, como el de la Magdalena, el Arrabal y el de San Pablo, francamente deteriorados. Muchos solares, casas en ruinas, est¨¢n catalogados dentro del plan como ¨¢reas a rehabilitar, proponi¨¦ndose la creaci¨®n de zonas peatonales, y la ocupaci¨®n del suelo no ser¨¢ mayor del 50%. Otra amplia zona se propone como ¨¢rea a conservar y para el resto se incluyen unas medidas de renovaci¨®n ponderada.Si el plan se cumple, la ciudad de Zaragoza contar¨¢ con amplias zonas verdes en el centro. Entre las plazas propuestas como peatonales se hallan el centro neur¨¢lgico de la ciudad, el paseo de la Independencia, la plaza de los Sitios, la del Pilar, los aleda?os de la plaza de toros, as¨ª como ambas orillas del r¨ªo Ebro, que se destinan en su mayor parte a zona verde.

Objetivos del plan

Saben los redactores del plan que no va a resultar f¨¢cil por los intereses creados que hay en torno al casco hist¨®rico. La financiaci¨®n del presupuesto se repartir¨¢ entre el Estado, el Ayuntamiento y los residentes afectados por las reformas. "No se quiere obligar a nadie. Los vecinos deben mentalizarse de que lal viviendas que ocupan cumplen una funci¨®n social, y es precisamente en raz¨®n de esa funci¨®n en que se han pensado las reformas a realizar".Los objetivos concretos a alcanzar con el plan se pueden concretar en "favorecer la rehabilitaci¨®n del patrimonio inmobiliario para uso residencial o de equipamiento colectivo"; se ha previsto que las rehabilitaciones m¨¢s necesarias se lleven a cabo sin necesidad de expulsar a los moradores de las casas implicadas. "Frenar la implantaci¨®n de usos terciarios, como edificios completos de comercios u oficinas que acent¨²an la centralizaci¨®n del casco hist¨®rico". Los realizadores del plan consideran que el centro de Zaragoza re¨²ne una serie de condiciones y caracter¨ªsticas que adecuadamente planificadas pueden hacer la vida agradable a sus moradores sin que se vean obligados a abandonarlo; en estos momentos, algunas zonas est¨¢n abandonadas o las viviendas ocupadas por gitanos, mendigos o personas de la tercera edad (principalmente el barrio de San Pablo). Otro de los objetivos concretos marcado por el plan es "frenar el uso del autom¨®vil privado por no residentes, favoreciendo el transporte p¨²blico". Muchas de las calles del casco viejo son estrechas y de dif¨ªcil tr¨¢nsito para veh¨ªculos. Una parte importante se dedica a la "recuperaci¨®n de aspectos, plazas calles para el peat¨®n". Son plazas peque?as, recoletas, cargadas de tipismo e historia, algunas ya usadas para mercados domingueros, proyecciones de pel¨ªculas, actuaciones al aire libre, etc¨¦tera. El plan prev¨¦ numerosas zonas verdes y peatonales, de las cuales carece en estos momentos Zaragoza, especialmente en el casco viejo.

Un tema conflictivo puede resultar el de los moradores de algunas ¨¢reas. No todos est¨¢n de acuerdo con no poder edificar sobre un solar o en tener que conservar su vivienda con determinadas caracter¨ªsticas; el plan prev¨¦ "una instrumentalizaci¨®n de pol¨ªticas de rehabilitaci¨®n de viviendas, incentivando la reimplantaci¨®n de poblaci¨®n fija en las ¨¢reas m¨¢s desvitalizadas". Efectivamente, hay muchas casas vac¨ªas, tal vez porque no re¨²nen las condiciones necesarias. Y, por ¨²ltimo, se contempla "el reequipamiento y mejora de las condiciones de habitabilidad de las zonas socioecon¨®micas m¨¢s degradadas".

Zaragoza, con ya casi 700.000 habitantes, est¨¢ creciendo de forma casi alarmante y muchas veces un tanto an¨¢rquicamente (barrios enteros con m¨¢s de 100.000 habitantes). La parte hist¨®rica, debidamente cuidada y salvada por el plan, podr¨ªa ser como una especie de oasis (en el casco viejo est¨¢ el legendario Oasis, el teatro de variedades con m¨¢s solera de Espa?a) en medio del asfalto de la ciudad. Los redactores del plan calculan que ¨¦ste podr¨ªa estar concluido, si no surgen serias dificultades, en la, presente d¨¦cada. Zaragoza puede ser pionera en este tipo de planes para salvar su parte hist¨®rica.