Convenio con las familias Oriol y Sierra para edificar en Aravaca

La familias Oriol y Sierra y el Ayuntamiento de Madrid han firmado dos convenios por los que, cuando se apruebe definitivamente el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana de Madrid, una parte de los 1.600.000 metros cuadrados que poseen estas familias en la zona de Aravaca ser¨¢ calificada como suelo urbanizable programado en el que podr¨¢n construir 2.700 viviendas, en tanto que el resto, un mill¨®n de metros cuadrados aproximadamente, ser¨¢ cedido al Ayuntamiento para la construcci¨®n de v¨ªas y parques.

Los convenios forman parte de la tramitaci¨®n del Plan General, donde se fija en qu¨¦ sectores fuera del n¨²cleo urbano se construir¨¢n viviendas, el tipo de las mismas y el plazo m¨¢ximo para que los promotores comiencen a urbanizar. La pol¨ªtica urban¨ªstica programada por el Ayuntamiento de Madrid prev¨¦ la construcci¨®n de unas 27.000 viviendas distribuidas en el t¨¦rmino municipal, fuera del casco urbano.Estos sectores, a los que el nuevo plan califica de suelo urbanizable programado son, ahora, terrenos privados en los que por diferentes circunstancias no se edific¨® en su d¨ªa, bien por no interesar a sus propietarios o porque ten¨ªan la calificaci¨®n de r¨²sticos.

Hasta el momento, han sido firmados siete convenios, que afectan a 11 de los 30 sectores afectados. En total, los acuerdos suscritos afectan a m¨¢s de 380 hect¨¢reas, 3.800.000 metros cuadrados, de las que m¨¢s de la mitad ser¨¢n cedidas al ayuntamiento, en tanto para el resto se prev¨¦ construir unas 18.700 viviendas.

De este n¨²mero, 2.700 ser¨¢n constru¨ªdas fuera del n¨²cleo urbano del barrio de Aravaca, en los terrenos propiedad, principalmente, de las familias Oriol y Sierra. Los terrenos pertenecientes a los Oriol est¨¢n situados al sur del casco de Aravaca y a ambos lados de la carretera de Castilla, mientras que los de la familia Sierra se encuentran entre la carretera de Pozuelo a Aravaca y el casco de Pozuelo. La extensi¨®n total aproximada es de 1.600.000 metros cuadrados.

Seg¨²n las condiciones fijadas, las familias Oriol y Sierra ceder¨¢n inmediatamente al Ayuntamiento aquellos terrenos que en el antiguo plan general figuraban ya afectadas por usos p¨²blicos.

En total, se edificar¨¢n cinco urbanizaciones con 2.720 viviendas. De ¨¦stas, unas mil corresponder¨¢n a los sectores asignados a la familia Oriol. El resto se repartir¨¢ entre los sectores en los que la familia Sierra tiene mayor¨ªa. Seg¨²n parece, el tipo de construcci¨®n ser¨¢ unifamiliar aunque tambi¨¦n habr¨¢ algunos bloques bajos y las viviendas ser¨¢n tanto de protecci¨®n oficial como de construcci¨®n libre.

Fuentes municipales informaron que en el terreno cedido al ayuntamiento est¨¢ prevista, entre otros equipamientos, la construcci¨®n de un carretera de uni¨®n entre Pozuelo y la carretera de Castilla, y una gran zona verde que se llamar¨¢ Parque Oriol.

Estos equipamientos se completar¨¢n con los que se construyan en los sectores urbanizados, para zonas verdes, colegios y equipamientos culturales y deportivos.