Campa?a informativa del Gobierno Civil y la diputaci¨®n contra las urbanizaciones ilegales

La Diputaci¨®n de Madrid, en colaboraci¨®n con el Gobierno Civil, ha iniciado una campa?a informativa, a trav¨¦s de vallas publicitarias y medios de comunicaci¨®n social, para evitar las parcelaciones ilegales. En s¨ªntesis, este fraude consiste en que unas parcelas son vendidas como terreno para construir chal¨¦s y viviendas cuando en realidad est¨¢n calificadas como r¨²sticas o protegidas.

Seg¨²n los datos en poder de la corporaci¨®n provincial, en la actualidad, y fuera de la capital y su ¨¢rea metropolitana, existen unas 150 urbanizaciones ?legales, que ocupan unas 8.100 hect¨¢reas de terreno, con un total de 23.000 parcelas, de ellas unas 10.000 edificadas y suceptibles de ser demolidas si atentan contra los valores naturales o est¨¢n en suelos especialmente protegidos.El presidente de la Diputaci¨®n, C¨¦sar Cimadevilla, present¨® ayer ante la Prensa la campa?a, que tiene una orientaci¨®n muy similar a la que se realiz¨® en el mes de mayo del a?o pasado. En esta ocasi¨®n, la novedad es la colaboraci¨®n prestada por el Gobierno Civil. Lemas como "No empieces tu casa por el tejado. Empieza por el terreno", "?Parcelaciones ilegales? No, gracias", "Deja el suelo en buen lugar" o "Construye tu chal¨¦ con todas las de la ley", se escuchar¨¢n en los pr¨®ximos d¨ªas en emisiones de radio y se podr¨¢n leer en anuncios de Prensa o en las 78 vallas contratadas en el metro o en la calle. Asimismo se han editado 20.000 folletos explicativos de las condiciones que debe cumplir el terreno para poder urbanizar, y 5.000 pegatinas.

Aparte de esta campa?a, que costar¨¢ 5.500.000 pesetas, la Diputaci¨®n, como gestora de los intereses de la Comunidad Aut¨®noma de Madrid hasta la constituci¨®n del Gobierno regional, proseguir¨¢ la actuaci¨®n iniciada hace meses contra las urbanizaciones ilegales localizadas. Seg¨²n los datos en. poder de la Diputaci¨®n, las 150 urbanizaciones presuntamente ?legales aparecidas en los ¨²ltimos cinco a?os est¨¢n situadas en 64 municipios. Las ¨¢reas de la provincia m¨¢s afectadas son las vegas del Jarama, del Tajo, del Alberche y el valle de Lozoya.

Seg¨²n inform¨® Cimadevilla, hasta el momentola Diputaci¨®n ha abierto expedientes a unas 30 urbanizaciones, n¨²mero que se incrementar¨¢ sensiblemente cuando la Comunidad Aut¨®noma de Madrid sea dotada con el personal que actualmente presta sus servicios en la Comisi¨®n de Planeamiento y Coordinaci¨®n del ?rea Metropolitana (Coplaco).

La campa?a iniciada ahora coincide con la ¨¦poca en que, se compran m¨¢s parcelas y aumenta la propaganda de parcelaciones ilegales. Seg¨²n Cimadevilla, normalmente este tipo de urbanizaciones est¨¢n situadas en peque?os municipios, y los chal¨¦s que se construyen son utilizados por sus propietarios como segunda vivienda.

Da?os en el medio ambiente

Cimadevilla explic¨® que "los efectos de estas urbanizaciones son diversos. Afectan al medio ambiente, que en muchas ocasiones es destrozado; suponen una p¨¦rdida econ¨®mica para los municipios, que no cobran las correspondientes tasas por la concesi¨®n de licencias; repercuten en la agricultura de la regi¨®n, y ponen en p¨ªeligro la salud p¨²blica tanto de los habitantes de la urbanizaci¨®n como de los que pueden vivir aguas abajo, ya que carecen de redes de saneamiento".

Ante esta situaci¨®n, la Diputaci¨®n pretende que, bien los ayuntamientos o bien el Gobierno Civil, impongan fuertes multas a los promotores que transgreden la ley, oblig¨¢ndoles a que realicen las necesarias obras de urbanizaci¨®n. "En otros casos, tales como urbanizaciones que atenten contra los valores naturales, no sean suceptibles de ser urbanizadas o est¨¦n en suelo especialmente protegido, habr¨¢ que proceder a la demolici¨®n", dijo Cimadevilla.