Nueva tentativa del Ayuntamiento de Valencia por recuperar el hip¨®dromo de El Saler

El Ayuntamiento de Valencia, de mayor¨ªa socialista, concurrir¨¢ por segunda vez a subasta con la pretensi¨®n de adjudicarse los bienes de la Sociedad Valenciana de Carreras de Caballos, que detenta actualmente el uso de los terrenos del hip¨®dromo de El Saler, de propiedad municipal. Los bienes de la sociedad saldr¨¢n pr¨®ximamente a subasta, despu¨¦s de que el pasado 22 de julio fuesen adjudicados a un particular, Eugenio Gonz¨¢lez, que no ha depositado los 28 millones de pesetas en que qued¨® fijado el precio.

El hip¨®dromo de El Saler est¨¢ en clavado en la dehesa de la Albufera, t¨¦rmino municipal de Valencia, y es una de las superficies que las corporaciones municipales democr¨¢ticas han pretendido recuperar para la ciudad. La mayor parte de la dehesa fue declarada zona urbanizable durante el r¨¦gimen anterior y ahora el ayuntamiento est¨¢ invirtiendo una parte importante de su presupuesto en recuperar parcelas que hab¨ªan sido vendidas para construir, con el fin de devolver ese espacio de inter¨¦s ecol¨®gico a sus situac¨ª¨®n primitiva.En 1973, el ayuntamiento que presid¨ªa Joaqu¨ªn L¨®pez Rosat hab¨ªa cedido los terrenos del actual hip¨®dromo a la Sociedad Valenciana de Carreras de Caballos para dedicarlos a la explotaci¨®n h¨ªpica. Ello no significaba la transferencia de la propiedad, sino ¨²nicamente de la utilizaci¨®n de la superficie, con un plazo en torno a los 35 a?os.

La Sociedad Valenciana de Carreras de Caballos construy¨® las pistas adecuadas, una grada de mecanotubo, unas cuadras y un gran aparcamiento. No obstante, la escasa afici¨®n existente en Valencia al deporte h¨ªpico hizo que el negocio se revelase ruinoso en muy breve plazo y que la firma adjudicataria de la explotaci¨®n llegase al extremo de no poder hacer frente a sus acreedores, entre ellos el propio ayuntamiento, que reclamaba el pago peri¨®dico de los derechos de uso de sus terrenos.

Esta situaci¨®n dio lugar a que hubiese un total de 120 acreedores de la sociedad, algunos de los cuales decidieron demandarla por impago. En funci¨®n de ello, el Juzgado de Primera Instancia n¨²mero 5 de Valencia, que tramita las actuaciones, decret¨® que los bienes de los propietarios, incluido el uso de los terrenos, saliesen a p¨²blica subasta.

El Ayuntamiento de Valencia pod¨ªa haber solicitado la reversi¨®n de la utilizaci¨®n de la superficie que cedi¨® inicialmente, pero ello hubiese. obligado a la corporaci¨®n a pagar a su precio las obras efectuadas, por lo que se pens¨® que podr¨ªa salir m¨¢s barata una adjudicaci¨®n en p¨²blica subasta.

La concejala encargada del ¨¢rea de Hacienda, Clementina R¨®denas, acudi¨® en nombre del ayuntamiento a la puja que se celebr¨® el pasado 22 de julio. Se presentaron tambi¨¦n dos particulares y uno de ellos abandon¨® cuando la cifra de posible adjudicaci¨®n alcanz¨® los 15 millones de pesetas. Eugenio Gonz¨¢lez y la concejala quedaron entonces como ¨²nicos aspirantes. La fianza fijada hab¨ªa sido de 450.000 pesetas y la base de salida fue de tres millones de pesetas.

Cuando Gonz¨¢lez ofreci¨® 28 millones de pesetas, Clementina R¨®denas abandon¨® la subasta y afirm¨® que el ayuntamiento no pod¨ªa "entrar en ese juego". Las vacaciones estivales de la judicatura hicieron que el plazo inicial de ocho d¨ªas h¨¢biles para que el adjudicatario depositase la cantidad estipulada se convirtiesen realmente en 39.

La corporaci¨®n no ocult¨®, mientras tanto, su sospecha de que Gonz¨¢lez pretendi¨® reventar la subasta ofreciendo un precio desorbitado con el fin de que el consistorio no recuperase el uso de los terrenos.

En cualquier caso, el pasado d¨ªa 2, cuando conclu¨ªa el plazo para depositar la suma, Eugenio Gonz¨¢lez no la entreg¨®, por el contrario dirigi¨® un escrito al juzgado en el que se?ala que desconoc¨ªa la prohibici¨®n de realizar nuevas construcciones en los terrenos y solicita que le sea devuelta la fianza que deposit¨® inicialmente.

La fecha de nueva subasta deber¨¢ ser fijada por los demandantes a partir de este momento. En cuanto al escrito del supuesto adjudicatario, permanece por el momento sin respuesta en el juzgado que habr¨¢ de decidir en los pr¨®ximos d¨ªas.

Representantes de los servicios jur¨ªdicos del ayuntamiento se personaron ayer en el juzgado con el fin de recabar informaci¨®n para acudir a la pr¨®xima subasta.

Compra del estadio del Levante

Por otra parte, la comisi¨®n informativa de Cultura del Ayuntamiento de Valencia decidi¨® ayer aceptar la oferta del Club Levante Uni¨®n Deportiva que le hab¨ªa sido formulada por ¨¦ste.El precio fijado, que incluye tambi¨¦n las instalaciones anejas, es de 380 millones de pesetas y el pago se realizar¨ªa durante un per¨ªodo de 10 a?os. La comisi¨®n de Cultura ha encargado a los servicios t¨¦cnicos municipales la realizaci¨®n de un informe que incluya valoraci¨®n de los terrenos en los que se encuentra el estadio.