Juli¨¢n Campo analiz¨® con los consejeros auton¨®micos el Plan Cuatrienal de la Vivienda

El ministro de Obras P¨²blicas y Urbanismo, Juli¨¢n Campo, y altos cargos de su departamento, se reunieron ayer en la sede del ministerio con los consejeros de Obras P¨²blicas de las distintas comunidades aut¨®nomas para articular y estructurar el desarrollo del Plan Cuatrienal de la Vivienda 1984-1987, que prev¨¦ la construcci¨®n de un mill¨®n de viviendas en dicho per¨ªodo, en raz¨®n de 250.000 al a?o, de las cuales 120.000 ser¨¢n de protecci¨®n oficial y promoci¨®n privada, 30.000 de promoci¨®n p¨²blica, 20.000 en rehabilitaci¨®n y aproximadamente 80.000 libres.En la reuni¨®n, la segunda que se produce en la presente semana, se estudiaron las l¨ªneas de actuaci¨®n de cada comunidad aut¨®noma en el conjunto de las realizaciones del plan, as¨ª como las funciones que ha de desempe?ar cada ente territorial -b¨¢sicamente de promoci¨®n y gesti¨®n- en el desarrollo de sus competencias en la materia. Para el buen fin del plan se ha previsto una financiaci¨®n anual superior a los 350.000 millones de pesetas, que ser¨¢n provistos por las Cajas de ahorro, el Instituto de Cr¨¦dito Oficial (ICO), la Caja Postal y la banca privada (unos 30.000 millones de pesetas).

Dentro de la filosof¨ªa que orienta este plan cuatrienal, que pretende facilitar el acceso a la vivienda nueva de capas de poblaci¨®n con escaso poder adquisitivo, el MOPU ha establecido un esquema de financiaci¨®n en funci¨®n de los ingresos de los adquirentes: para ingresos econ¨®micos inferiores a 750.000 pesetas anuales se conceden cr¨¦ditos por el 95% del coste de la vivienda, a pagar en 25 a?os y al 5% de inter¨¦s. Para las rentas comprendidas entre 750.000 y 1.100.000 pesetas anuales, se conceden cr¨¦ditos a 16 a?os con tipos de inter¨¦s crecientes en el tiempo del 6%, 8% y 11 % en los ¨²ltimos a?os. Para los ingresos comprendidos entre 1.100.000 y 1.560.000 pesetas, los pr¨¦stamos son a 13 a?os, con intereses del 8 % y del 11 % para ambas mitades. En estos dos ¨²ltimos casos se puede contar con una ayuda personal para la primera entrega, que oscila entre 120.000 y 220.000 pesetas. Finalmente, para las rentas familiares superiores a 1.560.000 pesetas, se conceden cr¨¦ditos tambi¨¦n a 13 a?os, sin ayuda inicial, con intereses del 11% para los primeros a?os y del 14% para los ¨²ltimos.

Para Juli¨¢n Campo, el n¨²mero de viviendas existente en Espa?a por 1.000 habitantes es sensiblemente igual al de otros pa¨ªses europeos del entorno. Persisten, sin embargo, notables desequilibrios en el sector espa?ol respecto a otros pa¨ªses, como es el escaso n¨²mero de viviendas en alquiler y el numeroso parque de viviendas que precisan rehabilitaci¨®n.