Los hoteleros piden que se proh¨ªba el alquiler de apartamentos no declarados tur¨ªsticos

Los empresarios de hosteler¨ªa han iniciado gestiones para impedir a los propietarios de apartamentos situados en lugares tur¨ªsticos que los alquilen si, previamente, no los declaran como establecimientos hoteleros. En opini¨®n de la patronal Zontur, que dice representar a 620.000 plazas cercanas a las playas, hay en Espa?a cerca de cuatro millones de plazas ofrecidas por los apartamentos privados que incurren en esta competencia desleal.

Aparte de intentar reforzar su influencia de cara a la futura aprobaci¨®n de la ley de Reforma de Arrendamientos Urbanos, las gestiones efectuadas en los ¨²ltimos d¨ªas por Zontur se han orientado a que la petici¨®n sea estudiada por los consejeros de turismo de Catalu?a, Canarias, Baleares, Andaluc¨ªa, Murcia y Valencia.Quieren los empresarios que, con car¨¢cter urgente, cada comunidad aut¨®noma elabore un censo y fije un plazo a los propietarios de plazas extrahoteleras para que no puedan alquilar si antes no han clasificado los apartamentos como tur¨ªsticos. Ello entra?ar¨ªa el pago de licencias fiscales, medida que puede merecer inter¨¦s a los ayuntamientos interesados en aumentar su recaudaci¨®n impositiva, y el someter la vivienda a la clasificaci¨®n en vigor (de una a tres llaves).

A este respecto, la citada organizaci¨®n empresarial ha dirigido un escrito a las principales administraciones tur¨ªsticas, hacia las cuales han sido transferidas por el Gobierno la mayor parte de las competencias sobre el sector.

Seg¨²n un portavoz de Zontur, se espera que tales peticiones tengan buena aceptaci¨®n, debido principalmente a la preocupaci¨®n ya registrada por diversos organismos auton¨®micos ante los fen¨®menos que contribuyen a deteriorar la calidad del servicio hotelero.

Adem¨¢s, en una de las principales zonas, Baleares, se da la circunstancia de que el consejero de Turismo, Jaime Cladera, fue presidente de Zontur hasta su nombramiento como independiente por parte de la coalici¨®n conservadora del Grupo Popular que gobierna la autonom¨ªa. No obstante, Zontur ha pedido a los consejeros de turismo que adopten medidas uniformes, a nivel de todo el Estado, para hacer m¨¢s efectiva y radical la soluci¨®n del problema.

En el mencionado escrito, la organizaci¨®n de los hoteleros de zonas tur¨ªsticas se?ala que "la l¨®gica actitud de los empresarios no obedece ¨²nicamente a la competencia desleal y al agravio comparativo que la explotaci¨®n tur¨ªstica de tales apartamentos representa para aquellos empresarios que vienen funcionando con plena acomodaci¨®n a la vigente normativa en todas sus vertientes -fiscal, laboral, administrativa, tur¨ªstica, etc¨¦tera-, sino tambi¨¦n por lo que, en sus aspectos de posible deterioro de la oferta tur¨ªstica y en el enrarecimiento del mercado con precios a la baja, sin control alguno en la prestaci¨®n de servicios -por citar s¨®lo algunos ejemplos-, presupone obviamente la irregular actitud de tan elevado n¨²mero de apartamentos".

La estimaci¨®n de que hay en Espa?a casi cuatro millones de plazas extrahoteleras en apartamentos que funcionan clandestinamente la basa Zontur en las estad¨ªsticas oficiales de turismo. Pero dicha cifra no ha podido ser contrastada.

Las estad¨ªsticas sobre oferta tur¨ªstica para el pasado a?o indicaron, seg¨²n la citada fuente, que hab¨ªa m¨¢s de dos millones y medio de apartamentos no declarados que se ofrec¨ªan de alquiler.

Sin embargo, los datos oficiales publicados para 1984 no aluden al asunto. Se limitan a se?alar que hay disponibles 9.669 hoteles y hostales, con un total de 834.536 camas; 87.056 apartamentos tur¨ªsticos declarados; 708 campamentos, con 344.276 plazas autorizadas, y otras 170.683 camas en fondas y casas de hu¨¦spedes, adem¨¢s de las que proporcionan las 1.826 casas de labranza recientemente censadas.