Jos¨¦ Ban¨²s, el promotor inmobiliario del 'R¨¦gimen', falleci¨® ayer en Madrid

Jos¨¦ Ban¨²s Masilleu, famoso promotor inmobiliario directamente ligado a algunos de las realizaciones urban¨ªsticas m¨¢s pol¨¦micas y escandalosas del R¨¦gimen de Franco, muri¨® ayer en Madrid a los 80 a?os de edad, en una cl¨ªnica privada en la que estaba internado.

El due?o del Imperio Ban¨²s se encontraba hospitalizado en la unidad de vigilancia intensiva (UVI) de la cl¨ªnica madrile?a La Luz como consecuencia de una grave dolencia que padec¨ªa. El estado del paciente se agrav¨® a primeras horas de la tarde de ayer, produci¨¦ndose el fatal desenlace alrededor de las cuatro de la tarde.Hijo de empresario modesto nieto de capataz y miembro de familia numerosa, Jos¨¦ Ban¨²s dej¨® pronto sus estudios para trabajar al lado de su padre en tareas relacionadas con la construcci¨®n. Poseedor de numerosas condecoraciones, entre ellas la medalla de oro al m¨¦rito en el trabajo, la gran cruz del m¨¦rito civil y la medalla de oro al m¨¦rito tur¨ªstico, fue el "el constructor del R¨¦gimen" por excelencia, una actividad que le convertir¨ªa con el paso del tiempo en multimillonario y le granjear¨ªa la consideraci¨®n y el aprecio de lo m¨¢s granado del stablishment franquista, incluida la amistad personal de Francisco Franco.

Sus primeros pasos los protagoniz¨® en el madrile?o barrio de la Concepci¨®n, donde promovi¨® en 1956 la construcci¨®n de algunos de los bloques-hormigueros m¨¢s notables que registra la historia de la arquitectura espa?ola, aut¨¦nticas reliquias del concepto de vivienda social de un sistema, a pagar en c¨®modos plazos.

Barrios populares

Dicen los banus¨®logos que el barrio de la Concepci¨®n no hizo millonario a Jos¨¦ Ban¨²s, pero le proporcion¨® alas para llegar a la c¨²spide, d¨¢ndole una visi¨®n cabal de las relaciones de poder en el Madrid de entonces y de las voluntades a conquistar hasta alcanzar la cima. Su gran obra, a Capilla Sixtina de la vivienda social del R¨¦gimen de Franco, fue el barrio de El Pilar. Pisos de 40 y 44 metros cuadrados para alojar a los nuevos inmigrantes que acud¨ªan a Madrid al olor del incipiente milagro econ¨®mico espa?ol.Al avezado promotor le sal¨ªan los pisos sociales en torno a las 35.000 pesetas. El afortunado propietario pagaba sobre las 50.000 pesetas de entrada y el resto, hasta 100.000 m¨¢s, a pagar en c¨®modos plazos mensuales. Adem¨¢s estaba por medio un premio oficial a fondo perdido de 25.000 pesetas por piso para estimular la con¨¢trucci¨®n de viviendas.

El barrio de el Pilar fue el negocio del siglo de Jos¨¦ Ban¨²s. Con el excedente producido en ¨¦ste, "el hijo del gravero" -como era conocido en sus primeros tiempos-, dio el gran salto a las urbaniciones de lujo de la Costa del Sol, comprando lo que luego ser¨ªa Puerto Ban¨²s.

Jos¨¦ Ban¨²s, casado con Mar¨ªa del Pilar Calvo y S¨¢nchez de Le¨®n, personaje popular en la Costa del Sol, donde altem¨® durante a?os con lo m¨¢s florido de la jet-set internacional, ha muerto cuando su imperio parece derrumbarse y la Brigada de Delitos Monetarios investiga en algunas de las empresas del emporio.