Pol¨¦mica en Sevilla sobre f¨®rmulas de uso actual en las viejas ciudades hist¨®ricas

Las f¨®rmulas de reutilizaci¨®n de edificios hist¨®ricos y la necesidad de integrar los cascos antiguos en la vida moderna de las mismas han sido los aspectos m¨¢s llamativos y pol¨¦micos en el V Encuentro de Ciudades Hist¨®ricas, clausurado ayer en Sevilla. La propuesta del arquitecto espa?ol Dami¨¢n Quero de introducir en la resoluci¨®n final la necesidad de adaptar los cascos hist¨®ricos a las necesidades modernas y la de llevar a los centros de las ciudades los conceptos ¨²tiles de las periferias fue rechazada tras una fuerte pol¨¦mica.

Charles Wilson, arquitecto jefe de la ciudad de Lancaster, Reino Unido, defendi¨® encendidamente la necesidad de dotar a los edificios hist¨®ricos de una reutilizaci¨®n acorde con las necesidades actuales. "A diferencia de otros productos de la maestr¨ªa creados por el hombre, los edificios, las plazas y los perfiles de las ciudades no pueden alojarse en cajas de cristal. Los ambientes construidos no pueden convertirse en f¨®siles. O mueren y desaparecen o son sostenidos y adaptados a usos cambiantes apropiados a las necesidades de la sociedad". Esta cuesti¨®n, en debate a¨²n en muchas ciudades, tiene varios ejemplos precisamente en Sevilla, donde el Gobierno auton¨®mico ha comenzado a instalar sus dependencias en edificios nobles, previa restauraci¨®n y acomodaci¨®n a usos administrativos.La financiaci¨®n de los gastos que provoca el mantenimiento de los cascos hist¨®ricos de las ciudades, bien sea considerados como conjunto, bien en el caso de edificios aislados, fue objeto de atenci¨®n de diversos ponentes. En el encuentro qued¨® claro que el sector p¨²blico no puede hacerse cargo de los gastos que esto origina, por lo que el aspecto de mayor inter¨¦s en este terreno fue el estudio de f¨®rmulas para interesar a la iniciativa privada en este tipo de acciones. Aunque, y seg¨²n explicaron algunos especialistas, la rehabilitaci¨®n es m¨¢s barata que la nueva construcci¨®n si se habla en t¨¦rminos macroecon¨®micos, en t¨¦rminos microecon¨®micos es lo contrario. En el caso de Sevilla, escenario de este quinto encuentro, entre una nueva construcci¨®n en el casco antiguo o la rehabilitaci¨®n de una casa antigua resulta m¨¢s caro lo ¨²ltimo.

La construcci¨®n en el casco antiguo supone en Sevilla un 30% m¨¢s de coste que en la periferia, tanto por el precio de los solares, m¨¢s caro, como por el hecho de que la mayor¨ªa de las empresas de construcci¨®n tienen adaptada su estructura a la edificaci¨®n de bloques, a la construcci¨®n en serie, y el encargo de rehabilitar o construir una casa aislada en el centro es algo que distorsiona su estructura econ¨®mica. En ese sentido, este encuentro apunt¨® la posibilidad de que el inter¨¦s social por rehabitar los centros de las ciudades d¨¦ lugar a la aparici¨®n en el mercado de constructoras especializadas en este tipo de encargos, lo que disminuir¨ªa los gastos.

Siempre en la misma l¨ªnea, se valor¨® por diversos ponentes la ,posibilidad de que las rehabilitaciones en los cascos hist¨®ricos dieran lugar al resurgimiento de clases profesionales de car¨¢cter semiartesanal, y se propuso esto como causa por la que interesar a los j¨®venes en las ciudades hist¨®ricas e incluso como alternativa de empleo. En cualquier caso, sobre el tema de la financiaci¨®n de este tipo de iniciativas se apuntaron las subvenciones, los pr¨¦stamos a bajo inter¨¦s, la creaci¨®n de fundaciones con este objetivo, las desgravaciones fiscales para el capital privado y la b¨²squeda de patrocinadores que puedan desear que sus nombres queden asociados a distintos proyectos, bien por pura vanidad personal, bien porque les interese como publicidad.

La contaminaci¨®n

La contaminaci¨®n ocup¨® otra parte importante del inter¨¦s. El alem¨¢n Udo Mainzer llam¨® la atenci¨®n de los asistentes al explicar que las materias muertas no tienen, a diferencia de las vivas, ninguna posibilidad de reaccionar contra una agresi¨®n qu¨ªmica, y expuso que el principal agente contaminante es el ¨¢cido sulf¨²rico procedente de las emanaciones de f¨¢bricas. Estudios de los ¨²ltimos a?os revelan que la contaminaci¨®n medioambiental es la principal causa de da?o y desmoronamiento de los materiales que constituyen los edificios hist¨®ricos, en mucha mayor medida que la simple erosi¨®n fisica provocada por los agentes naturales y el paso del tiempo.Gaetano Adinolfi, secretario general adjunto del Consejo de Europa, que manifest¨® su rotunda oposici¨®n a la introducci¨®n de edificios modernos en los cascos hist¨®ricos, expres¨® su optimismo sobre la utilidad de este encuentro, cuyas resoluciones son enviadas a los poderes p¨²blicos locales de todos los pa¨ªses miembros, e igualmente destac¨® el hecho de que estos encuentros ponen en contacto a los responsables de unas ciudades con los de otras y les permiten conocer en qu¨¦ forma se han resuelto en otros lugares problemas que afectan a sus propias ciudades.