Obras P¨²blicas destinar¨¢ 400.000 millones de pesetas para financiar el plan cuatrienal de la vivienda en 1986

El Ministerio de Obras P¨²blicas y Urbanismo (MOPU) pretende concretar antes de que finalice el presente a?o tres cuestiones b¨¢sicas para el desarrollo del plan cuatrienal de la vivienda en 1986: la fijaci¨®n del m¨®dulo, que permite determinar los incrementos de precios para las viviendas de protecci¨®n oficial; la concreci¨®n de los recursos financieros, y diversas adaptaciones al plan de financiaci¨®n, motivadas por la implantaci¨®n del impuesto sobre el valor a?adido (IVA). De acuerdo con las negociaciones en curso entre el MOPU, el Banco de Espa?a y Econom¨ªa, los recursos financieros para el desarrollo del plan cuatrienal en 1986 podr¨ªan oscilar entre los 380.000 y los 400.000 millones de pesetas.

Los responsables del MOPU, por otra parte, han mantenido intensas negociaciones con el Ministerio de Econom¨ªa para intentar evitar modificaciones en la estructura de ayudas financieras -Econom¨ªa quer¨ªa introducir variaciones para el pr¨®ximo a?o-, al objeto de garantizar el cumplimiento de los objetivos del plan en 1986. Seg¨²n fuentes del MOPU, "lo l¨®gico es acabar esta legislatura ateni¨¦ndonos a los objetivos marcados en el plan cuatrienal, y abordar un nuevo plan, con las modificaciones que sean precisas, al iniciar la siguiente legislatura".De todas formas, en el MOPU se tiene pr¨¢cticamente ultimada la filosof¨ªa que quiere aplicarse en 1986 para evitar el impacto de la implantaci¨®n del IVA, lo que ya de por s¨ª supondr¨¢ una modificaci¨®n sobre los supuestos actuales. En este sentido, se pretende que el IVA se cargue al importe total del precio de la vivienda, pero sin incluir los intereses. Asimismo se pretende alterar las ayudas con la idea de que tengan una mayor incidencia en el momento de la compra, de tat manera que el impacto inicial del 6% que supone el IVA se diluya en el tiempo. Esta medida es la alternativa a la solicitada por los promotores, que supon¨ªa el fraccionamiento de las ayudas.

Tanto las nuevas medidas para paliar el impacto del IVA como la fijaci¨®n del m¨®dulo ver¨¢n la luz, seg¨²n las previsiones oficiales, antes de mediados del pr¨®ximo mes de diciembre. El incremento del m¨®dulo, que engloba los distintos aumentos de precios permitidos por la Administraci¨®n para la construcci¨®n de viviendas de protecci¨®n oficial, ser¨¢ inferior a la tasa de inflaci¨®n.

Cumplimiento del plan

Por otra parte, seg¨²n los datos facilitados recientemente por el ministro de Obras P¨²blicas, Javier S¨¢enz de Cosculluela en su intervenci¨®n ante la Comisi¨®n de Obras P¨²blicas del Congreso, el grado medio de cumplimiento del plan cuatrienal de 1985, a finales de los siete primeros meses del a?o, era del 101%, frente al 88,8% de cumplimiento en igual per¨ªodo del a?o anterior. Los objetivos del plan para este a?o, id¨¦nticos a los de 1984, prev¨¦n la construcci¨®n de 230.000 viviendas, entre promoci¨®n p¨²blica, privada y libre, y la rehabilitaci¨®n de otras 20.000.Respecto a la financiaci¨®n, de los 346.000 millones de pesetas que se han comprometido a aportar el Banco Hipotecario de Espa?a, la Caja Postal, las cajas de ahorro y la banca privada, al 30 de septiembre se hab¨ªan concretado ya 255.008 millones de los 346.500 millones de pesetas pesetas.