El Ayuntamiento negociar¨¢ con los vecinos las obras para rehabilitar la plaza Mayor

El Ayuntamiento de Madrid iniciar¨¢ esta semana conversaciones con los propietarios de las fincas que dan a la plaza Mayor con objeto de convencerles de que firmen los correspondientes acuerdos para hacer obras en sus viviendas. Del ¨¦xito de estas negociaciones depender¨¢ la fecha en que el Ayuntamiento rehabilite las fachadas del recinto, obra que, junto a la reforma estructural de una veintena de fincas con graves problemas arquitect¨®nicos, se espera tener terminada antes de las elecciones municipales. El resto del plan de rehabilitaci¨®n, que afecta en total a 118 edificios, sufrir¨¢, seg¨²n fuentes municipales, un retraso hasta despu¨¦s del verano para evitar alguna posible protesta vecinal.

El pasado mes de septiembre la Empresa Municipal de la Vivienda anunciaba el comienzo de las obras de revoco en las fachadas de diversas plazas, entre ellas las ,de Sol, Atocha y Mayor. Se indicaba entonces que las obras de la plaza Mayor no terminar¨ªan hasta el mes de marzo. Sin embargo, d¨ªas despu¨¦s un vecino cubr¨ªa de pintadas los tejados de la plaza, hecho que fue denunciado por los responsables municipales ante el juez.Este hecho, considerado, vand¨¢lico por los propios vecinos, puso al descubierto una situaci¨®n de desconocimiento y malestar entre un grupo de propietarios. Las afirmaciones sobre la falta de informaci¨®n acerca de lo que se iba a hacer y la inexistencia de documentos firmados por los vecinos de la plaza comprometi¨¦ndose a hacer las obras interiores a cambio de que el Ayuntamiento acometiera las exteriores aconsej¨® a los responsables municipales prolongar el plazo de exposici¨®n p¨²blica hasta finales del pasado mes de diciembre.

Las razones de este desconocimiento se deben, seg¨²n distintas fuentes consultadas, a que alguien temi¨® que la rehabilitaci¨®n de una zona tan extensa como la afectada por el plan provocara m¨¢s de una protesta que se vendr¨ªa a sumar a las de los vecinos de otras plazas madrile?as objet¨® de reforma. Por ello, y sin que se conozcan las razones, el tr¨¢mite de informaci¨®n al p¨²blico del Programa de Adecuaci¨®n Arquitect¨®nica de la Plaza Mayor y su entorno se hizo conjuntamente con los programas previstos en otras seis plazas.

Seg¨²n denunciaron entonces. los vecinos, los planos se colocaron en un peque?o local de la carrera de San Francisco en una exposici¨®n que se abri¨® el 3 de agosto y que se cerr¨® el d¨ªa 30 y de la que los propietarios s¨®lo fueron informados oficialmente, a trav¨¦s de una carta, diez d¨ªas antes de su clausura. Algunos vecinos que, sin embargo, tuvieron conocimiento de la exposici¨®n y que se acercaron a la misma no pudieron ampliar la informaci¨®n referida a sus fincas al no haber en el local personal t¨¦cnico. Tras la decisi¨®n de ampliar el plazo la exposici¨®n ha permanecido abierta este ¨²ltimo trimestre.

Tres meses despu¨¦s de las pintadas y tras diversas reuniones con los propietarios van a comenzar de nuevo las negociaciones, comunidad por comunidad, con los 19 bloques de viviendas directamente afectados por el arreglo de fachadas de la plaza. Aparte de los dos bloques del Ayuntamiento, 14 tendr¨¢n que realizar obras complementarias dentro de unos meses y s¨®lo tres necesitan obras de importancia al haber problemas de consolidaci¨®n estructural. Son precisamente los vecinos de estas fincas quienes pueden retrasar el proyecto a pesar de que el Ayuntamiento se ha ofrecido a dar subvenciones a fondo perdido que ascienden al 50% de las obras.