Emiliano Revilla compra al grupo franc¨¦s La Henin los locales arrendados por Galer¨ªas Preciados en La Vaguada

Emiliano Revilla, antiguo propietario de Industrias Revilla y hoy uno de los m¨¢s conspicuos inversores del sector inmobiliario madrile?o, ha adquirido a la sociedad francesa La Henin, promotora del centro comercial Madrid 2, en La Vaguada, barrio del Pilar, de Madrid, los locales que actualmente ocupan en arrendamiento los almacenes Galer¨ªas Preciados, SA. El precio pagado por el industrial soriano ha sido de 1.900 millones de pesetas.Las instalaciones que Revilla ha adquirido corresponden a cinco fincas ubicadas en el mismo edificio, la m¨¢s importante de las cuales mide 5.340 metros cuadrados. La extensi¨®n total se eleva a 14.312 metros cuadrados, con lo que el precio pagado por el inversor soriano rebasa ligeramente las 132.000 pesetas el metro cuadrado.

La operaci¨®n, cerrada ante notario el pasado 5 de junio, es considerada por parte de Revilla como una inversi¨®n interesante, mientras que para la sociedad francesa, due?a todav¨ªa de aproximadamente la mitad del complejo Madrid 2, es una inyecci¨®n de liquidez.

Galer¨ªas seguir¨¢

Galer¨ªas Preciados seguir¨¢ ocupando los mismos locales, sin que le afecte el cambio de propiedad. Los Cisneros, propietarios de Galer¨ªas, que ten¨ªan la posibilidad de hacer uso del derecho de tanteo, confirmaron ayer su decisi¨®n de no ejercitarlo. De acuerdo con las fuentes, Galer¨ªas dispone de un contrato de arrendamiento a largo plazo en condiciones muy ventajosas. Otras fuentes han manifestado que Galer¨ªas intent¨® comprar hace meses los locales que ocupa, sin que la operaci¨®n llegara a concretarse.Emiliano Revilla se convirti¨® a lo largo del pasado a?o en uno de los grandes animadores del sector inmobiliario madrile?o, con la compra de m¨¢s de una veintena de solares en lugares estrat¨¦gicos de Madrid. Su posici¨®n inversora se vio notablemente reforzada tras la venta a la multinacional holandesa Unilever de su emporio c¨¢rnico de Soria, operaci¨®n que le proporcion¨® una liquidez superior a los 7.000 millones de pesetas. M¨¢s tarde entr¨® a formar parte de la sociedad inmobiliaria Teseo, donde adquiri¨® un tercio de la misma.

El complejo comercial Madrid 2, en La Vaguada, que cuenta con cerca de 350 comercios y dos grandes almacenes, Galer¨ªas y Alcampo, se inaugur¨® en octubre de 1983, tras varios a?os de enfrentamientos entre los vecinos del popular barrio del Pilar y la empresa promotora del proyecto. En mayo de 1973, un famoso promotor inmobiliario ligado al franquismo, Jos¨¦ Ban¨²s, propietario de los terrenos de La Vaguada, segreg¨® una parte de los mismos y, con ese suelo como patrimonio, constituy¨® la empresa Comercial El Pilar, SA, m¨¢s tarde transformada en Centro Comercial Madrid Norte, SA, y vendida a la sociedad francesa La Henin. Los 80.000 metros cuadrados de La Vaguada costaron 507 millones. Hoy, los 14.312 comprados por Revilla han costado 1.900 millones.