Vivir en un palacio

Un grupo de empresas inversoras, coordinadas por Fernando Moreno de Barreda, acometi¨® en 1984 una ambiciosa operaci¨®n rehabilitadora al comprar primero el palacio de Anglona y despu¨¦s una casa de principios del siglo XX, un solar y dos edificios industriales de finales del XIX, todos ellos junto a la calle de Segovia. En la rehabilitaci¨®n de estos edificios -15.000 metros cuadrados- se han invertido hasta ahora 600 millones de pesetas.Entre los edificios rehabilitados destaca el palacio de Anglona que, con sus 6.000 metros cuadrados construidos, ocupa la manzana situada entre la calle de Segovia, las costanillas de San Andr¨¦s y San Pedro y la calle del Pr¨ªncipe de Anglona. El edificio, cuyos or¨ªgenes arrancan del siglo XVI, tuvo su per¨ªodo de esplendor en tiempos de la famosa duquesa de Osuna, que arregl¨® el inmueble para residencia de su hijo.

Cuando fue comprado por la empresa Anglona, SA, pertenec¨ªa a los marqueses de la Romana. El Ayuntamiento, que ten¨ªa alquilada una zona del inmueble para su secci¨®n de alcantarillado y estad¨ªsticas, tuvo que abandonar el edificio "como consecuencia del estado ruinoso del inmueble", seg¨²n el informe municipal.

El precio de compra, sobre el que se guarda silencio, parece que estuvo en torno a los 50 millones de pesetas, y alguno de los pisos ya rehabilitados.

Los alba?iles tuvieron que entrar con mascarilla a causa de la gran cantidad de gatos muertos que hab¨ªa en el interior. La basura llen¨® numerosos contenedores. La cuidada rehabilitaci¨®n permiti¨® reconstruir lo arruinado y rescatar el resto. La manzana fue dividida en dos partes. Una se dedic¨® a viviendas, la m¨¢s peque?a, de 120 metros cuadrados. La otra, en la que a¨²n se trabaja, tiene 1.000 metros cuadrados y se compone de grandes salas, con techos pintados, posiblemente, por Mariano Maella, y habitaciones en estilo pompeyano. "No hay nada parecido en manos privadas en Madrid", dice Moreno de Barreda.

La rehabilitaci¨®n mereci¨® la concesi¨®n de un premio en el concurso de arquitectura y urbanismo del Ayuntamiento del a?o pasado, y fue un ¨¦xito desde el punto de vista empresarial, pues los pisos se vendieron sin publicidad. La vivienda m¨¢s cara, con 700 metros cuadrados, se vendi¨® a 50 millones de pesetas, cifra que ser¨¢ superada cuando se venda la citada zona art¨ªstica en un precio que puede rondar los 250 millones de pesetas.