Un constructor y un arquitecto, condenados por desperfectos en una vivienda de Villalbilla
Antonio Gonz¨¢lez Fern¨¢ndez, propietario de la empresa constructora Goyfer, y el arquitecto Samuel Quintana Drake fueron condenados por el Juzgado n¨²mero 17 de Primera Instancia a pagar una indemnizaci¨®n de 300.000 pesetas por la construcci¨®n defectuosa de una vivienda unifamiliar en la urbanizaci¨®n El Pobledal, situada en el t¨¦rmino municipal de Villalbilla Madrid).
Seg¨²n el fallo condenatorio emitido por Juzgado n¨²mero 17 de Primera Instancia de Madrid, la placa de cimentaci¨®n de la vivienda -construida en 1978 y habitada desde entonces por Luis L¨®pez Santos y Carmen Esteban Fern¨¢ndez- no fue adecuadamente dise?ada y por ello comenzaron a aparecer, en 1982, abundantes grietas, que se extendieron a la fachada, el techo, los tabiques y el suelo.
De acuerdo con el informe pericial, la expansividad del terreno arcilloso produjo empujes sobre la losa de cimentaci¨®n, y estos empujes fueron transmitidos al resto del inmueble llev¨¢ndolo a la actual situaci¨®n en que se halla".
El propietario de la empresa Goyfer fue condenado en ausencia, pues al no comparecer en autos el juzgado lo declar¨® "en rebeld¨ªa". Del arquitecto Quintana Drake se?ala la sentencia que, aun si se aceptase su argumento de que la empresa hab¨ªa rechazado el estudio geot¨¦cnico que deb¨ªa servir de base para el c¨¢lculo de la cimentaci¨®n, su responsabilidad no desaparece.
La sentencia considera que el arquitecto es reponsable del estado actual de la vivienda por varios motivos, entre los que destacan los siguientes: no advirti¨® de las consecuencias que pudieran derivarse y no orden¨® la suspensi¨®n de la obra, "sino que pretendi¨® resolver el problema proyectando una placa armada en la cimentaci¨®n".
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