Renta Inmobiliaria ampl¨ªa su capital en 5.000 millones

A partir del pr¨®ximo lunes se inicia la ampliaci¨®n del capital de Renta Inmobiliaria prevista para el pasado d¨ªa 5 y que fu¨¦ aplazada por los ¨²ltimos acontecimientos que ha vivido el mercado burs¨¢til. Aunque las aguas no se han calmado, no han querido esperar tampoco m¨¢s tiempo, y el d¨ªa 23 comienza el plazo de suscripci¨®n de los m¨¢s de diez millones de acciones nuevas.

El volumen de la ampliaci¨®n supera los 5.000 millones de pesetas, lo que supondr¨¢ un capital de 12.000 millones cuando finalice el plazo el pr¨®ximo 23 de diciembre. Los recursos propios se situar¨¢n en unos 35.000 millones de pesetas, cifra semejante a la que se ha establecido para la compra de los bienes inmobiliarios del grupo cinematogr¨¢fico norteamericano Cannon, controlado tambi¨¦n, como Renta Inmobiliaria, por el grupo luxemburgu¨¦s Interpart.

Esta operaci¨®n podr¨ªa firmarse en los pr¨®ximos 15 dias, plazo en el que puede ser aprobada tambi¨¦n por las autoridades espa?olas, por lo que seg¨²n el presidente Renta Inmobiliaria, Juan Antonio Robles, se cerrar¨ªa antes de las Navidades.

Actualmente el patrimonio inmobiliario de la compa?¨ªa es de 21.000 millones de pesetas, abarcando una superficie total de 172.595 metros cuadrados. Al cierre M presente ejercicio se preven unos beneficios netos de 600 millones de pesetas, habi¨¦ndose distribuido ya un dividendo a cuenta del 8% que se incrementar¨¢ en una cantidad todav¨ªa sin determinar.

Para el pr¨®ximo mes de marzo est¨¢ prevista una nueva ampliaci¨®n de capital, en este caso liberada, por importe de 3.372 millones de pesetas, y la proporci¨®n de suscripci¨®n ser¨¢ de una acci¨®n nueva por cada tres antiguas. En caso de que la pr¨®xima ampliaci¨®n tenga la respuesta esperada, despu¨¦s de las vacaciones navide?as el consejo de administraci¨®n de Renta Inmobiliaria pondr¨¢ sobre la mesa la adquisici¨®n definitiva del edificio del Banco Santander en el complejo AZCA, junto con el resto de las propiedades inmobiliarias del grupo suizo BTK, actual propietario del mismo, tras compr¨¢rselo al banco por 10.000 millones, con lo que habr¨ªa conseguido una plusval¨ªa de 2.000 millones en menos de un a?o.