Conycon cierra el acuerdo para la compra de los terrenos del Sevilla

El Sevilla FC confirm¨® ayer la venta de los terrenos aleda?os al estadio Ram¨®n S¨¢nchez Pizju¨¢n a la empresa Construcciones y Contratas (Conycon), sociedad vinculada al grupo de los Albertos. Conycon pag¨® por la firma del contrato de venta 600 millones de pesetas, y efectuar¨¢ en los pr¨®ximos d¨ªas un nuevo pago de 100 millones. El precio de compra acordado ha sido de 42.000 pesetas por metro cuadrado. Inmobiliaria Osuna, que present¨® el 8 de febrero una oferta que, en principio, fue ratificada por la asamblea de socios del club, ofrec¨ªa un precio superior en 4.000 pesetas por metro cuadrado. Sin embargo, la cifra de anticipo ofrecida por la inmobiliaria andaluza s¨®lo alcanzaba los 250 millones de pesetas.El club de f¨²tbol necesitaba de forma urgente un anticipo sustancial para tapar el principal de su deuda, cifrada en unos 750 millones de pesetas, y que, contando intereses, se sit¨²a por encima de los 1.200 millones.

Construcciones y Contratas pagar¨¢ el resto de la operaci¨®n -una cifra total entre 1.500 y 2.100 millones de pesetas- en letras avaladas a dos a?os y con un inter¨¦s anual del 10%. La zona a urbanizar por Conycon es una parcela situada en los aleda?os del estadio de f¨²tbol S¨¢nchez Pizju¨¢n. El m¨¢ximo urbanizable supone 50.000 metros cuadrados, mientras que el m¨ªnimo es de 30.000 metros cuadrados, en la zona m¨¢s cara de la ciudad.

La intervenci¨®n del ex presidente de la Junta de Andaluc¨ªa, Rafael Escuredo, y del gabinete de arquitectura GTP en los ¨²ltimos d¨ªas ha supuesto que el club sevillista desestimase la oferta realizada por Inmobiliaria Osuna y aceptase la de Conycon, a pesar de ser inferior en el precio de compra por metro cuadrado. Osuna hab¨ªa ofertado 46.000 pesetas por metro cuadrado de repercusi¨®n sobre rasante y 20.000 pesetas bajo rasante.

El acuerdo entre Conycon y el Sevilla FC se consigui¨® despu¨¦s de que el presidente de la entidad, Luis Cuervas, celebrara una reuni¨®n en Madrid con Alberto Alcocer y Alberto Cortina, en la que se plante¨® la posibilidad de presentar una demanda judicial por parte de la empresa. Conycon ten¨ªa firmados unos acuerdos con el Sevilla, que, en opini¨®n del club, quedaron sin efecto tras el acuerdo de la asamblea de socios a favor de la oferta de Inmobiliaria Osuna. Las condiciones concretas de la operaci¨®n se fijaron en una reuni¨®n celebrada el pasado martes en un restaurante de Sevilla, en la que estuvieron presentes representantes del despacho profesional de Rafael Escuredo.