La Audiencia paraliza una urbanizaci¨®n en Soto del Real a petici¨®n de la comunidad

La Audiencia Territorial ha ordenado la paralizaci¨®n de las obras de la urbanizaci¨®n Sierra Real, en el municipio madrile?o de Soto del Real, a petici¨®n de la Consejer¨ªa de Pol¨ªtica Territorial, que las considera ilegales porque la zona urbanizada carece de plan parcial.El Ayuntamiento de Soto, presidido por el centrista Eladio Navarro, afirma que la comunidad ha actuado "con arrogancia" y relaciona esta suspensi¨®n con el pol¨¦mico proyecto del Ministerio de Justicia, que pretende construir una c¨¢rcel en el municipio. La Asamblea de Madrid aprob¨® el jueves, con los votos en contra del PSOE, una proposici¨®n no de ley para que se suspenda la creaci¨®n de nuevos centros penitenciarios hasta la realizaci¨®n de un estudio de impacto sociol¨®gico y ambiental.

Un portavoz de la Consejer¨ªa de Pol¨ªtica Territorial, que preside Eduardo Mangada, afirm¨® ayer que este nuevo conflicto con la peque?a localidad serrana (1.700 habitantes) es "muy anterior al anuncio de la nueva c¨¢rcel que sustituir¨¢ a la de Yeser¨ªas". Las obras de urbanizaci¨®n de Sierra Real, situada en el kil¨®metro 24 de la carretera de Guadalix a Soto, comenzaron hace un a?o y fueron paralizadas en un principio por el propio Ayuntamiento en abril de 1987, a la espera de la aprobaci¨®n del plan parcial de la zona.

La comunidad realiz¨® una inspecci¨®n dos meses m¨¢s tarde y comprob¨¦ que las obras, consistentes en la apertura de calles y la preparaci¨®n de las infraestructuras, se hab¨ªan reanudado ilegalmente. El Ayuntamiento, que orden¨® en principio la retirada de la maquinaria de construcci¨®n, concedi¨® en enero de este a?o una autorizaci¨®n provisional a Inmobiliaria Vistalta, S A, para seguir los trabajos.

Una nueva inspecci¨®n detect¨® la ilegalidad, y la Consejer¨ªa de Pol¨ªtica Territorial present¨® un recurso contencioso-administrativo para ordenar su suspensi¨®n. El Gobierno regional considera que las obras no pueden comenzar hasta que se aprueben los planes parciales y de urbanizaci¨®n de la zona. La Audiencia Territorial, en un auto del 4 de marzo, le dio la raz¨®n y orden¨® la suspensi¨®n de la autorizaci¨®n municipal. El Ayuntamiento presentar¨¢ un recurso de amparo porque considera que no ha sido escuchado en el procedimiento.

Seg¨²n Javier Ruiz, concejal de Urbanismo de Soto, "la comunidad ha demostrado una vez m¨¢s la falta de di¨¢logo". "El Ayuntamiento dio la autorizaci¨®n provisional porque la redacci¨®n del plan parcial estaba muy avanzada". "Podemos haber actuado precipitadamente", reconoce Ruiz, "pero me parece excesivo recurrir al contencioso-administrativo y enrarecer a¨²n m¨¢s nuestras relaciones".

El plan parcial fue aprobado provisionalmente por el Ayuntamiento y se encuentra congelado a ra¨ªz de un informe de Pol¨ªtica Territorial, responsable del visto bueno final. Seg¨²n la comunidad, este plan modifica las normas subsidiarias anteriores e incluye unos 15.000 metros cuadrados de suelo no urbanizable (el 7% de la superficie total de la urbanizaci¨®n). El plan ha sido devuelto al Ayuntamiento para que lo revise.

Ocho millones de sanci¨®n

La Direcci¨®n General de Consumo tambi¨¦n tom¨® cartas en el asunto y abri¨® en junio del a?o pasado un expediente a la inmobiliaria que gestiona la venta de parcelas en Sierra Real, Gestur S A. El expediente acab¨® en una sanci¨®n de ocho millones de pesetas, aprobada por el Consejo de Gobierno regional el 28 de diciembre, por presunta publicidad enga?osa y obstrucci¨®n a la inspecci¨®n.La comunidad considera como una "infracci¨®n administrativa muy grave" la publicidad y venta de parcelas destinadas a la edificaci¨®n cuando a¨²n no est¨¢ aprobado el plan parcial de la zona. Un portavoz de Gestur confirm¨® que se ha interpuesto un recurso contencioso-administrativo contra la sanci¨®n y afirm¨® que la empresa se mantiene al margen del conflicto entre el Ayuntamiento y la comunidad.