Las torres de KIO ser¨¢n de granito y cristal

Las torres que el grupo kuwait¨ª KIO quiere levantar en la plaza de Castilla ser¨¢n de granito y cristal, costar¨¢n entre 12.000 y 15.000 millones de pesetas y podr¨ªan estar construidas en 27 meses si el Ayuntamiento de Madrid no plantease problemas cm el estudio de detalle, que debe ser discutido a finales de este mes. Ayer estuvo en Madrid John Burgee, arquitecto norteamericano que, junto a su compatriota Philip Johnson, ha realizado numerosos rascacielos en Estados Unidos. El equipo ha sido elegido por Prima Inmobiliaria empresa participada por KIO, para proyectar los pol¨¦micos edificios, llamados Puerta de Europa.

John Burgee y Philip Johnson se han hecho famosos por ser los autores de 46 edificios construidos en Estados Unidos, con casi dos millones de metros cuadrados en total, entre ellos la sede de la empresa IBM en Atlanta, Georgia (50 plantas); las oficinas centrales de AT&T en Nueva York (37 pisos); el Transco Tower, de Houston, Texas (64 plantas), o el United Bank Center, de Denver, Colorado (de 50 plantas). Ahora, Prima Inmobiliaria ha encargado a este equipo que realice el proyecto de las pol¨¦micas torres de KIO en lo que John Burgee considera que es "uno de los solares m¨¢s importantes no s¨®lo de Madrid, sino de Europa".Este primer proyecto europeo pretende convertirse, seg¨²n Burgee, en un edificio tan representativo como otros construidos en Norteam¨¦rica. "Ser¨ªa nuestro objetivo hacer que esta estructura simb¨®lica viniera a la mente al hablar de Madrid", dijo Burgee. "Para m¨ª, Madrid est¨¢ representado por el paseo de la Castellana y tenemos la oportunidad de dar una identidad propia a la plaza de Castilla. Se va a tratar de una puerta simb¨®lica",

Sobre los edificios, Burgee, que ha viajado tres veces a Madrid para estudiar el emplazamiento, s¨®lo pudo adelantar que ser¨¢n de granito y cristal. "Los edificios no tienen que ser rascacielos, pero es necesaria cierta altura. Estamos hablando de 27 plantas, y, si se mira el solar, esta altura es bastante baja en comparaci¨®n con otras ciudades del mundo", dijo el arquitecto.

Muchas de las preguntas realizadas sobre la pol¨¦mica construcci¨®n de las torres tuvieron que ser respondidas por el director general de Prima Inmobiliaria, John G¨®mez Hall.

"Se habla mucho de reducci¨®n de los 125.000 metros cuadrados de edificabilidad, pero es un invento. Nosotros no tenemos ninguna comunicaci¨®n formal sobre una reducci¨®n, y, en caso de renunciar, ello requerir¨ªa ciertas compensaciones", dijo G¨®mez, quien, sin embargo, afirm¨® que, en caso de que hubiera una reducci¨®n del volumen, la empresa negociar¨ªa antes de acudir a la v¨ªa jur¨ªdica. G¨®mez Hall asegur¨® que sobre el tramo de la calle Agust¨ªn de Fox¨¢ que pasa por el centro de la parcela que tiene KIO "no se edificar¨¢ ni la v¨ªa ser¨¢ cerrada. En el estudio de detalle, la calle figura como de peatones, pero no est¨¢ totalmente claro si al final ser¨¢ una calle de veh¨ªculos o de peatones".