Galer¨ªas Preciados valora en 28.442 millones los edificios vendidos al grupo brit¨¢nico Mountleigh

Galer¨ªas Preciados valora en 13.442 millones de pesetas los 14 edificios vendidos a Mountleigh dentro del plan de refinanciaci¨®n llevado a cabo la pasada semana en la cadena espa?ola de grandes almacenes.Esta cifra resulta del balance de situaci¨®n comparativo presentado por Galer¨ªas; Preciados a les distintos agentes sociales para justificar la recapitalizaci¨®n y en el que se reconoce una disminuci¨®n del inmovilizado, que pasa de 83.868 millones de pesetas a 55.426 millones despu¨¦s de la refinanciaci¨®n. De esta forma, el balance queda fijado en 88.863 millones frente a 117.305 antes de la venta de edificios.

La recapitalizaci¨®n permite, por otra parte, una mejora sustancial de la cuenta de resultados que apuntaba unas p¨¦rdidas para este a?o de 9.602 millones de pesetas y que ahora pasar¨¢n a convertirse en beneficios de 4.423 millones.

Seg¨²n los datos presentados por Galer¨ªas Preciados como fundamento del plan de refinanciaci¨®n, la cuenta de resultados corregida muestra unos beneficios at¨ªpicos de 11.175 millones de pesetas, contra unos resultados extraordinarios negativos de 1.965 millones inicialmente cuantificados para el presente ejercicio.

Costes financieros

Asimismo, los costes financieros pasan de 5.500 millones a 4.222, en tanto que las amortizaciones se reducen desde 3.950 millones a 3.504. Las ventas, en cualquier caso, se mantienen estables en una cifra de 81.406 millones, de los que 8.169 corresponden a la repercusi¨®n del IVA.Dentro del balance de situaci¨®n, la operaci¨®n llevada a cabo por Mountleigh supone una reducci¨®n del inmovilizado que pasa de 83.868 millones a 55.426 millones, debido a la venta de los 14 edificios hipotecados por Rumasa y que ahora han pasado a propiedad de una filial ad hoc del grupo brit¨¢nico.

En el pasivo del balance se constata la reducci¨®n a cero de los pr¨¦stamos de Rumasa, que ascend¨ªan a 10.907 millones, a la vez que los cr¨¦ditos bancarios pasan de 24.959 millones a 6.540. Las deudas con Hacienda P¨²blica y Seguridad Social permanecen constantes en 4.486 millones de pesetas.

En la proyecci¨®n a medio plazo estimada por Galer¨ªas Preciados, la direcci¨®n de la empresa estima ahora unos beneficios de 638 millones en el pr¨®ximo ejercicio, que se inicia a partir del pr¨®ximo d¨ªa 1 de septiembre. La previsi¨®n anterior a la recapitalizaci¨®n era de unas p¨¦rdidas de 6.47 millones. Para el ejercicio 1989-1990, los beneficios ser¨¢n de 508 millones frente a 4.311 de p¨¦rdidas, a la vez que en 19901991 la compa?¨ªa estima ahora resultados positivos de 1.344 millones contra 2.358 millones de n¨²meros rojos inicialmente presupuestados. En el horizonte del plan, fijado al t¨¦rmino del ejercicio fiscal que se cerrar¨¢ en 1992, Galer¨ªas Preciados contempla ya beneficios de 5.354 millones, cuando inicialmente los resultados apuntaban tambi¨¦n n¨²meros negros por importe de 1.230 millones.

La informaci¨®n que facilit¨® la propia compa?¨ªa al respecto resalta que la refinanciaci¨®n supone una reducci¨®n de los costes financieros por importe de 23.337 millones en el conjunto de los cuatro pr¨®ximos a?os. En este mismo per¨ªodo, el coste de las amortizaciones disminuir¨¢ tambi¨¦n en 5.380 millones. Por contra, Galer¨ªas Preciados deber¨¢ contabilizar en este cuatrienio un total de 14.861 millones de pesetas en concepto de otros costes, que corresponden a los alquileres que la empresa pagar¨¢ a Mountleigh por la utilizaci¨®n de los edificios ahora vendidos.