Los inversores inundan Ria?o

Once meses despu¨¦s de iniciarse el llenado de la presa de Ria?o, el nuevo n¨²cleo de poblaci¨®n proyectado en 1973 para albergar a las familias oriundas de la zona, en especial a las afectadas directamente por la construcci¨®n del embalse, se est¨¢ configurando como un importante centro tur¨ªstico y de servicios, en el que los precios del terreno se han disparado. Nuevo Ria?o cuenta ya con dos hoteles de unas 80 plazas, distintas entidades bancarias, supermercados, discoteca, cafeter¨ªas, locales comerciales y 340 viviendas, de las que 150 se encuentran pr¨¢cticamente acabadas.

Junto a la reventa de solares en los ¨²ltimos meses por el cu¨¢druple de su valor inicial en muchos casos, el coste de los pisos de 80 a 140 metros cuadrados oscila entre los seis y los diez millones de pesetas, respectivamente.La gerencia de Nuevo Ria?o, vinculada a la Diputaci¨®n de Le¨®n, intenta controlar la especulaci¨®n sacando a subasta tan s¨®lo las denominadas parcelas-granja, a las que tienen acceso los habitantes de los siete pueblos anegados por el embalse que posean cartilla de ganadero. Seg¨²n Jaime Fuente, gerente de Nuevo Ria?o, con el tiempo "la ganader¨ªa ser¨¢ una actividad complementaria para poco m¨¢s de 15 vecinos".

Hace poco m¨¢s de un a?o el ayuntamiento y el cuartel de la Guardia Civil eran los dos ¨²nicos edificios terminados de Nuevo Ria?o. Nadie ve¨ªa el nuevo n¨²cleo de poblaci¨®n como una realidad, a pesar de las numerosas partidas econ¨®micas destinadas por las distintas corporaciones provinciales. Tras las expropiaciones realizadas en los a?os setenta, dos tercios de los 3.000 habitantes del valle de Ria?o abandonaron las nueve localidades afectadas por la presa (Ria?o, La Puerta, Anciles, ?scaro, Pedrosa del Rey, Huelde, Salio, Vegacerneja y Bur¨®n).

Algunos compraron viviendas Un aspecto de Nuevo Ria?o. en Le¨®n, Asturias, Pamplona yZaragoza. Otros permanecieron cerca del valle y los menos depositaron en Nuevo Ria?o parte de sus ahorros, con la desconfianza propia del que no cree lo que no ve. La Gerencia de Nuevo Riaflo pretende frenar la especulaci¨®n con determinadas cl¨¢usulas en los contratos, entre ellas el compromiso del comprador a construir sobre la parcela en un per¨ªodo m¨¢ximo de tres a?os tras la adjudicaci¨®n.

La mayor¨ªa de los compradores son asturianos, palentinos, ria?eses, leoneses, jubilados de clase media o simplemente turistas. La heterogeneidad de los nuevos pobladores puede convertir a Nuevo Ria?o en un pueblo de Europa, como rezan los carteles de la Diputaci¨®n de Le¨®n situados en la entrada. El 85% de las 30 hect¨¢reas de terreno urbanizable del n¨²cleo central del pueblo ya est¨¢ vendido. El 15% restante se adjudicar¨¢ el pr¨®ximo a?o. En total se construir¨¢n 500 pisos y 200 chal¨¦s para una poblaci¨®n potencial de 1.200 personas en invierno y m¨¢s de 2.500 en verano, seg¨²n las previsiones de la Gerencia. En Nuevo Ria?o trabajan en estos momentos diez empresas constructoras de Asturias y Le¨®n y ocho promotoras de esta ¨²ltima provincia y Palencia.

Para Graciliano Palomo, vicepresidente de la Diputaci¨®n leonesa, del PSOE, "las previsiones pesimistas han ca¨ªdo por su propio peso y ahora hay unas grandes expectativas de futuro para Ria?o, hay una fuerte inversi¨®n privada de antiguos habitantes de Ria?o y de otros que quieren tener aqu¨ª su segunda residencia".

El pr¨®ximo a?o Nuevo Ria?o contar¨¢ con un funcional colegio de EGB, un centro de salud, un mercado de ganados, gasolinera y un cementerio. Para 1990 los servicios hoteleros actuales se habr¨¢n duplicado y los pol¨ªgonos industrial y ganadero ser¨¢n una realidad, junto con el club n¨¢utico, un polideportivo, un campo de f¨²tbol y un camping de grandes dimensiones que pretende ser uno de los m¨¢s modernos de Europa.

Ayer, martes, concluyeron en Nuevo Ria?o los trabajos de reconstrucci¨®n de la iglesia de La Puerta, uno de los siete pueblos anegados por el embalse.