Una f¨®rmula in¨¦dita
Las empresas inmobiliarias, que resulten adjudicatarlas en los cinco concursos que se convocar¨¢n, deber¨¢n entregar en ese momento una parte en met¨¢lico de la cantidad total ofrecida. A continuaci¨®n habr¨¢n de redactar, de com¨²n acuerdo con los t¨¦cnicos de la sociedad Campo de las Naciones, el proyecto definitivo del edificio de oficinas u hotel, y deber¨¢n construir ¨¦ste en el plazo que figure en su oferta. Finalizada la construcci¨®n, la empresa abonar¨¢ el resto de la cantidad acordada y s¨®lo entonces se convertir¨¢ en propietaria del edificio y la parcela. La aplicaci¨®n de esta f¨®rmula obliga por tanto a los agentes inmobiliarios (que s¨®lo se dediquen a la explotaci¨®n de inmuebles) a asociarse con empresas constructoras.La f¨®rmula permitir¨¢ al Ayuntamiento tener liquidez econ¨®mica desde el primer momento y controlar la construcci¨®n de los edificios. La sociedad Campo de las Naciones valorar¨¢, precisamente a la hora de pronunciarse, la cantidad a invertir en la construcci¨®n y el plazo de ejecuci¨®n que oferten los candidatos.
Los concursos ser¨¢n convocados en marzo y fallados en abril, con un plazo m¨¢ximo de ejecuci¨®n de 3 a?os.
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