El municipio vender¨¢ oficinas y hoteles del Campo de las Naciones a sus constructores

PEDRO MONTOLI? Las empresas privadas podr¨¢n ser propietarias de cinco de las ocho parcelas del Campo de las Naciones, aunque para ello deber¨¢n aceptar una curiosa f¨®rmula de adjudicaciones acordada ayer por el consejo de administraci¨®n de la sociedad municipal. Seg¨²n ¨¦sta, las empresas que resulten ganadoras en los concursos que se convocar¨¢n en breve comprar¨¢n no s¨®lo la parcela -una por concursant -, sino tambi¨¦n los edificios que ellas mismas habr¨¢n de proyectar y construir. El Ayuntamiento obtendr¨¢ con esta venta conjunta de parcelas y edificios dinero para acometer el resto del proyecto y financiar el programa de eliminaci¨®n de bolsas de pobreza.

El consejo de administraci¨®n de la sociedad Campo de las Naciones lleg¨® ayer a un singular acuerdo, en menos de una hora y media, gracias a las conversaciones mantenidas por los distintos partidos en los ¨²ltimos d¨ªas. Seg¨²n el acuerdo alcanzado, la sociedad municipal convocar¨¢ los correspondientes concursos para la realizaci¨®n de las obras de urbanizaci¨®n del Campo de las Naciones y de construcci¨®n del parque p¨²blico. Asimismo, en colaboraci¨®n con otras administraciones, construir¨¢ y explotar¨¢, seg¨²n se convenga, el Palacio de Congresos, la Oficina Comunitaria de Marcas y los edificios de servicios administrativos previstos en el proyecto.Sobre estos dos acuerdos apenas hubo discusi¨®n, pues eran defendidos por todos los grupos desde que, la sociedad municipal acord¨® acometer directamente este gran complejo. Lo que estaba ayer en discusi¨®n ira la f¨®rmula para construir y explotar las cinco parcelas de oficinas, hoteles y centros intenacionales de negocios. Seg¨²n el acuerdo alcanzado, el Ayuntamiento ser¨¢ el promotor y las impresas privadas las constructoras y compradoras de los edificios. Para ello, la sociedad municipal crear¨¢ una comisi¨®n que armonice los diferentes proyectos y vigile la ejecuci¨®n le obras. La adjudicaci¨®n conjunta de parcelas y edificios se realizar¨¢ mediante cinco concursos cuyo pliego de condiciones incluir¨¢ una cla¨²sula por la que s¨®lo se podr¨¢ adjudicar una parcela por concursante.

Seg¨²n los portavoces de los grupos con esta f¨®rmula se asegura la gesti¨®n municipal directa del pol¨ªgono y el control de la operaci¨®n hasta el final; se evita el monopolio, y se logra que el Ayuntamiento obtenga mayores ingresos al sumar a las plusval¨ªas producida por la enajenaci¨®n de suelo las que genere a venta de los edificios. S¨®lo por cuatro parcelas de las cinco que ahora van a sacarse de nuevo a concurso se lleg¨® a ofrecer el pasado mes de noviembre la cifra de 17.000 millones de pesetas, por lo que, en opini¨®n de algunos consejeros, los ingresos ahora pueden superar los 25.000 millones.