El Ayuntamiento pide 3.000 millones como m¨ªnimo por cinco parcelas junto a la M-30

El pleno del Ayuntamiento de Madrid previsto para hoy convocar¨¢ cinco concursos p¨²blicos para vender otras tantas parcelas situadas en torno a la futura Estaci¨®n Sur de Autobuses, en la calle de M¨¦ndez Alvaro, junto a la M-30. El precio de salida de estas parcelas, en las que se levantar¨¢n 65.500 metros de naves industriales, ser¨¢ de 3.081 millones de pesetas, lo que supone 47.000 pesetas por metro cuadrado construido.

El ¨¢rea de Urbanismo, dirigida por el concejal Jes¨²s Espelos¨ªn, propondr¨¢ hoy al pleno municipal la convocatoria de cinco nuevos concursos para la adjudicaci¨®n de los terrenos afectados por la operaci¨®n urban¨ªstica Estaci¨®n Sur de Autobuses. Esta operaci¨®n permitir¨¢ transformar los solares existentes entre las calles de Pedro Bosch, M¨¦ndez ?lvaro y la M-30 en un complejo industrial en torno a una gran estaci¨®n de autobuses de 40 d¨¢rsenas cuya construcci¨®n costar¨¢ 1.400 millones de pesetas.Con este objetivo, el pleno municipal aprobar¨¢ en primer lugar la constituci¨®n de la Empresa Municipal Estaci¨®n Sur de Autobuses, SA, para, a continuaci¨®n, convocar cinco concursos de enajenaci¨®n de otras tantas parcelas. A pesar de que la superficie de las parcelas oscila entre los 1.340 y los 1.949 metros, las empresas adjudicatarias podr¨¢n construir en cada una de ellas hasta 13.100 metros cuadrados. La edificabilidad total alcanzar¨¢ as¨ª los 65.500 metros cuadrados dedicados a industria, probablemente relacionada con el transporte de viajeros. Seg¨²n el pliego de condiciones, el precio de salida de cada parcela ser¨¢ de 616.224.000 pesetas, lo que permitir¨¢ al Ayuntamiento un ingreso m¨ªnimo, en el caso de que se vendan las cinco, de 3.081 millones de pesetas.

El Ayuntamiento, que realizar¨¢ las obras de urbanizaci¨®n general y la reforma del viario para mejorar los accesos desde la M-30, adjudicar¨¢ las parcelas, objeto ahora de concurso, el pr¨®ximo mes de junio.

La construcci¨®n de las industrias que se levantar¨¢n en estas parcelas ser¨¢ paralela a la construcci¨®n por parte de la Comunidad de Madrid de la futura Estaci¨®n Sur de Autobuses, cuya apertura permitir¨¢ dedicar a equipamiento la actual estaci¨®n, situada entre las calles de Palos de la Frontera y Canarias. La nueva estaci¨®n contar¨¢ con cafeter¨ªas, locales comerciales y oficinas para 40 empresas. En su parte m¨¢s pr¨®xima a la calle de Pedro Bosch se construir¨¢ un intercambiador de transporte con acceso a la l¨ªnea VI del metro, a la futura l¨ªnea ferroviaria de contorno entre Atocha y Pr¨ªncipe P¨ªo y a la l¨ªnea de tren que va a Parla y Fuenlabrada. Tambi¨¦n habr¨¢ paradas de taxis y autob¨²s.