Prima vende el hotel Guadalmina a la firma danesa Royal Classic

Prima Inmobiliaria, la compa?¨ªa controlada en un 62% por Koolmes Holding BV, sociedad perteneciente al grupo KIO, ha vendido el hotel Guadalmina a la compa?¨ªa danesa Royall Classic Hoteis, radicada en Copenhague, donde posee el hotel D'Angleterre. La operaci¨®n se ha cerrado en 1.100 millones de pesetas.

El hotel Guadalmina forma parte de la urbanizaci¨®n del mismo nombre que Prima adquiri¨® a la familia Goizueta el pasado 30 de diciembre por un importe total de 12.000 millones de pesetas. El precio de coste pagado por el hotel fue de 400 millones.Prima Inmobiliaria celebrar¨¢ ma?ana la primera junta general de accionistas despu¨¦s de su salida a bolsa el pasado verano. La sociedad dar¨¢ cuenta de los resultados registrados el pasado ejercicio, que se cerr¨® con unos beneficios de 1.039 millones de pesetas. Para este a?o, las previsiones apuntan una cifra de beneficios de alrededor de 3.000 millones de pesetas. En la actualidad, el valor en libros del patrimonio de Prima Inmobiliaria asciende a 69.459 millones de pesetas, si bien las perspectivas de la sociedad, fundamentadas en los informes de valoraci¨®n efectuados por la firma internacional Richard Ellis, sit¨²an dicho patrimonio en 103.654 millones de pesetas, lo que supone unas reservas intangibles de 34.195 millones.

El citado informe aborda asimismo la evoluci¨®n futura de la compa?¨ªa en funci¨®n a las inversiones comprometidas, entre las que destaca el proyecto Puerta de Europa en la plaza de Castilla de Madrid. El patrimonio resultante de estas inversiones aumenta la valoraci¨®n futura de la sociedad hasta 162.003 millones de pesetas, lo que implica unas reservas de 51.611 millones de pesetas, deduciendo el valor contable de 69.459 millones m¨¢s el coste de las inversiones presupuestadas que ascienden a 40.933 millones de pesetas.