Invermapfre se convertir¨¢ en el 'holding' inmobiliario del grupo asegurador Mapfre

Invermapfre, una peque?a sociedad de cartera controlada mayoritariamente por la Corporaci¨®n Mapfre, que cuenta actualmente con un capital social de 320 millones de pesetas, se convertir¨¢ en el holding inmobiliario del grupo asegurador espa?ol, en el que se incorporar¨¢n los activos inmobiliarios del citado grupo. Para llevar a cabo este proyecto Corporaci¨®n Mapfre lanz¨® el pasado d¨ªa 14 una oferta p¨²blica de adquisici¨®n (OPA) sobre las acciones de Invermapfre, y pr¨®ximamente se autorizar¨¢ una ampliaci¨®n que elevar¨¢ el capital de esa compa?¨ªa hasta los 2.500 millones de pesetas.La Junta Sindical de la Bolsa de Madrid autoriz¨® ayer las condiciones de la OPA de las acciones de Invermapfre. Dicha OPA fue presentada por Corporaci¨®n Mapfre con el fin de garantizarse el control de m¨¢s del 90% de la misma, en el marco del proceso de reorganizaci¨®n interna dise?ado por el grupo asegurador, que pretende lograr una estructura basada en seis holding o unidades operativas de negocio, una de las cuales es la de inmuebles, que pretende actuar tanto en el campo de la promoci¨®n (construcci¨®n de edificaciones para su venta o alquiler), como en el de los servicios inmobiliarios.

Invermapfre, una peque?a sociedad de cartera cuyos or¨ªgenes se remontan a diciembre de 1963, se transformar¨¢ as¨ª en una sociedad de promoci¨®n y servicios inmobiliarios que asumir¨¢ los activos de Prourbasa -empresa que act¨²a como constructora exclusivamente en obras propias de Mapfre-, estando por el momento en estudio si se har¨¢ o no lo mismo con Mapfre Inmuebles. Simult¨¢neamente, Invermapfre tiene previsto poner en marcha una compa?¨ªa especializada en el mantenimiento de inmuebles, a la que se denominar¨¢ Prourmant, SA.

Mapfre ha desarrollado tradicionalmente una importante actividad en el campo de la inversi¨®n inmobiliaria, especialmente en edificios de oficinas para alquiler, a trav¨¦s de sus entidades aseguradoras, cuyo patrimonio inmobiliario actual supera los 350.000 metros cuadrados construidos, con una inversi¨®n a precios de coste de 48.000 millones de pesetas.

La primera operaci¨®n importante que llevar¨¢ a cabo esta unidad inmobiliaria es la promoci¨®n de la torre de ofic¨ªnas de la Villa Ol¨ªmpica de Barcelona, de 40 plantas y 50.000 metros cuadrados de superficie, con una inversi¨®n de 15.000 millones de pesetas.

Mapfre Inmuebles, por su parte, est¨¢ desarrollando la gesti¨®n urban¨ªstica de un solar en Barcelona, situado entre las calles V¨ªa Augusta, Gand¨²xer y Mitre.

Prourbasa, en tanto, tiene en marcha otras obras por encargo de empresas del grupo asegurador con un volumen de obra contratada de m¨¢s de 5.000 millones de pesetas.