Desalojados los inquilinos de un edificio comprado por una empresa de la que es socio Tamames

El Ayuntamiento de Madrid ha ordenado el desalojo inmediato por ruina de un edificio en la Cava Baja, 30, comprado hace tan s¨®lo ocho meses por la empresa Desarrollo Agrario, Industrial y Urbano (Dainursa), de la que es socio el concejal del CDS Ram¨®n Tamames. La decisi¨®n municipal deja temporalmente sin techo a los inquilinos y favorece a Dainursa, que pretende rehabilitar la finca para hacer viviendas de lujo. Tamames alega que decidi¨® desvincularse de Dainursa el pasado 31 de julio y que no ha presionado para que el edificio se declare en ruina. El primer teniente de alcalde, Jos¨¦ Mar¨ªa ?lvarez del Manzano, afirm¨® ayer que desconoce la existencia de intereses municipales tras las recientes ¨®rdenes de desahucio.

En el viejo caser¨®n de la Cava Baja, 30, que alberga el popular Mes¨®n del Segoviano, se respira un aire enrarecido. Viven en el edificio unas 30 familias, casi todos inquilinos de renta antigua, que han recibido con sorpresa la orden municipal de desalojo.El inmueble, que se encuentra en un estado muy deteriorado, ha resistido durante m¨¢s de 10 a?os a varios intentos de declaraci¨®n de ruina. Los inquilinos confiaban en que el Ayuntamiento restaurar¨ªa el edificio de forma sustitutoria y no les obligar¨ªa a hacer las maletas.

Ahora se preguntan si la urgencia con que ha tramitado el expediente el equipo de gobierno de Agust¨ªn Rodr¨ªguez Sahag¨²n est¨¢ relacionada con la vinculaci¨®n del concejal del CDS Ram¨®n Tamames a la empresa propietaria del edificio.

Tamames, que Ingres¨® en las filas del CDS en febrero de este a?o, declar¨® a este peri¨®dico que no ha utilizado su cargo de concejal del nuevo equipo de gobierno para dar v¨ªa libre al proyecto de Dainursa. Fuentes del anterior equipo de gobierno socialista han se?alado, sin embargo, que hubo presiones en los ¨²ltimos meses para intentar que se acelerara el desalojo forzoso de esta finca.

Si se lleva adelante el desahucio, la compa?¨ªa Dainursa podr¨¢ rehabilitar el edificio con un notable ahorro econ¨®mico y sin los numerosos problemas que plantea en estas operaciones la presencia de inquilinos molestos.

Dainursa, en la que participa Ram¨®n Tamames junto con otros dos socios, compr¨® el edificio en diciembre del a?o pasado. La empresa remiti¨® una carta a los inquilinos el 10 de enero de 1989 para instarles a que se pusieran en contacto con la compa?¨ªa "para regularizar su situaci¨®n".

Ocho meses despu¨¦s, ha llegado la orden de desalojo "en el plazo m¨¢s perentorio posible".

El decreto de la Gerencia de Urbanismo lleva fecha del 8 de agosto y se refiere a una inspecci¨®n t¨¦cnica que comprob¨® el estado ruinoso de la finca. El Ayuntamiento ha urgido a la propiedad para que ejecute las obras de demolici¨®n respetando la fachada.

"Te miran con lupa"

"En este pa¨ªs, cada vez que te mueves te miran con lupa", declar¨® Tamames. "Nunca me he pasado por la Gerencia de Urbanismo, ni se me ha ocurrido presionar", a?adi¨®. "El 31 de julio, coincidiendo con mi incorporaci¨®n al Consorcio de Madrid 92, di ¨®rdenes a mis abogados para que desvincularan mi patrimonio de Dainursa y de otras sociedades inmobiliarias. El alcalde est¨¢ al tanto".

Seg¨²n Tamames, el expediente de ruina del edificio lleva abierto tres a?os. "Si algo hay que preguntar al Ayuntamiento es por qu¨¦ ha esperado tanto y ha puesto en peligro la seguridad de los vecinos. Har¨ªa falta un plan de revitalizaci¨®n para evitar que el centro de Madrid se siga cayendo".

El patio interior del edificio est¨¢ apuntalado y la escalera presenta grandes grietas. Los vecinos reconocen que el inmueble se halla en muy mal estado, pero sostienen que se tendr¨ªa que obligar a la propiedad a hacer las obras de reparaci¨®n sin dejarnos en la calle".

El primer teniente de alcalde, Jos¨¦ Mar¨ªa ?lvarez del Manzano, reconoci¨® ayer que detr¨¢s de las declaraciones de ruina "hay siempre una picaresca". "Puede ocurrir que haya propietarios que van al expediente de ruina para hacer operaciones inmobiliarias e incluso echar a los vecinos", afirm¨®.

"Que yo sepa, no hay intereses municipales en estas operaciones", a?adi¨® ?lvarez del Manzano. "Entraremos sin piedad contra los que quieran especular a costa del Ayuntamiento. Ahora bien, por encima de cualquier cosa est¨¢ la seguridad de los vecinos".

El primer teniente de alcalde admiti¨® que el Ayuntamiento puede intervenir "en acci¨®n sustitutoria cuando el propietario no act¨²e". "Pero no podemos hacernos cargo de todo el centro de Madrid", puntualiz¨®. El Ayuntamiento a¨²n no ha evaluado lo que costar¨¢ realojar al medio centenar de familias que ha recibido orden desahucio en los ¨²ltimos d¨ªas.