El PSOE denuncia el riesgo de que se produzca una paralizaci¨®n de licencias

Juan Barranco, ex alcalde de Madrid, afirm¨® ayer que con la suspensi¨®n cautelar de la reparcelaci¨®n econ¨®mica "el actual equipo de gobierno ha eliminado la figura m¨¢s progresista del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana". Jes¨²s Espelos¨ªn, ex responsable de Urbanismo, dijo que basta que un promotor no quiera pedir la reparcelaci¨®n econ¨®mica para que haya que aplicarle la reparcelaci¨®n f¨ªsica. "Ello paralizar¨ªa la concesi¨®n de licencias y la actividad econ¨®mica de esta ciudad".

El PSOE pedir¨¢ un informe al secretario general del Ayuntamiento para determinar si la Comisi¨®n de Gobierno tiene competencia para suspender la reparcelaci¨®n urban¨ªstica, figura aprobada en un pleno municipal.Esta figura permit¨ªa cobrar a los promotores de los denominados pol¨ªgonos discontinuos, nombre que reciben aquellos en los que ya hay partes edificadas y consolidadas, un 14% del valor catastral del suelo sobre el que pensaban edificar.

Con la inclusi¨®n del citado precepto en el Plan General se pretend¨ªa que estos promotores, en vez de entregar un 10% del suelo, que es algo de muy dif¨ªcil aplicaci¨®n, hicieran un pago equivalente en dinero destinado a equipamientos.

"Es uno de los sistemas para establecer un justo equilibrio en el reparto de cargas", dijo Espelos¨ªn. "Si no se aplica este sistema que es voluntario hay que acudir al de la reparcelaci¨®n f¨ªsica, procedimiento que es lento y obliga a suspender la concesi¨®n de licencias. S¨ª un s¨®lo promotor no quisiera la reparcelaci¨®n econ¨®mica se podr¨ªa paralizar totalmente la concesi¨®n de licencias en Madrid".

Seg¨²n Jes¨²s Espelos¨ªn, la suspensi¨®n cautelar del cobro de la reparcelaci¨®n econ¨®mica ante una hipot¨¦tica sentencia en contra por parte del Tribunal Supremo, "es una decisi¨®n reprobable y jur¨ªdicamente es un error, pues la sentencia de la Audiencia en que fue anulada la reparcelaci¨®n est¨¢ recurrida por el Ayuntamiento ante el Supremo. La decisi¨®n de suspenderla ahora va en contra de los intereses del Ayuntamiento".