Parques Urbanos explotara mas de 20.000 metros cuadrados por construir parte de la Ciudad Ol¨ªmpica

La sociedad Parques Urbanos, SA, explotar¨¢ durante 75 a?os un complejo compuesto por parque acu¨¢tico, restaurante, tiendas, cines, hotel de lujo, polideportivo, gimnasio y escuela de golf si el Ayuntamiento da luz verde a un proyecto que apoyan la Federaci¨®n Espa?ola de F¨²tbol y la Comunidad. A cambio de los m¨¢s de 20.000 metros cuadrados que se levantar¨¢n sobre terreno p¨²blico cerca del aeropuerto de Barajas, Parques Urbanos se compromete a construir una ciudad deportiva para la Federaci¨®n de F¨²tbol y varios equipamientos para la Comunidad. Para que el proyecto sea efectivo, s¨®lo queda que el Ayuntamiento, que en teor¨ªa cedi¨® gratis el suelo para hacer la Ciudad Ol¨ªmpica de San Blas, acepte la necesaria modificaci¨®n del Plan General.

El pasado mes de diciembre el entonces alcalde de Madrid, Juan Barranco, y el presidente de la Comunidad, Joaqu¨ªn Leguina, firmaron un convenio por el que el Ayuntamiento ced¨ªa a la Comunidad 1.456.000 metros cuadrados entre la carretera de Barcelona, la Ciudad Pegaso, y los barrios de Canillejas y San Blas. En este terreno la Comunidad de Madrid iba a construir una Ciudad Ol¨ªmpica o del Deporte.Diez meses despu¨¦s, el proyecto no se parece en'nada al original. En este tiempo, la Comunidad ha firmado un convenio con la Real Federaci¨®n Espa?ola de F¨²tbol, muy interesada en tener una ciudad deportiva en estos terrenos. La federaci¨®n lleg¨® por su parte a un acuerdo con la empresa Parques Urbanos, SA, que, a cambio de construir la ciudad deportiva de la federaci¨®n, pidi¨® la explotaci¨®n de determinados equipamientos.

Con el visto bueno de la Comunidad, la propuesta entr¨® en septiembre en. el Ayuntamiento, al ser ¨¦ste el organismo encargado de modificar el Plan General de Urbanismo para aumentar la edificabilidad de la zona.

La Comisi¨®n municipal de Urbanismo aprob¨® ese mismo mes la modificaci¨®n de planeamiento, con la abstenci¨®n del PSOE e IU. Las reticencias del PSOE obligaron incluso a Eduardo Mangada, consejero de Pol¨ªtica Territorial, a expresar por escrito su total apoyo a la iniciativa. Un proyecto que, seg¨²n inform¨® ?ngel Mar¨ªa Villar, presidente de la federaci¨®n de f¨²tbol, incluye la construcci¨®n, a cargo de Parques Urbanos, de todos los equipamientos que la Comunidad ten¨ªa previstos en la zona.Sin embargo, el pleno de septiembre, a petici¨®n de IU, decidi¨® dejarlo para un mejor estudio. Enrique Villoria, concejal del PP y presidente de la Comisi¨®n de Urbanismo, dijo ayer que el tema ir¨¢ al pleno del pr¨®ximo martes y que si alg¨²n grupo estuviera en contra, ser¨ªa partidario de su retirada.

Villar se mostr¨®, sin embargo, optimista e indic¨® que si hay luz verde la federaci¨®n de f¨²tbol que ¨¦l preside obtendr¨ªa el derecho de superficie sobre 300.000 metros cuadrados durante 75 a?os, tiempo durante el que Parques Urbanos explotar¨ªa comercialmente las instalaciones cedidas.

Seg¨²n fuentes municipales, la propuesta a estudiar por el pleno municipal consistir¨¢ en la construcci¨®n de cuatro zonas:

Ciudad deportiva de la federaci¨®n. Estar¨¢ compuesta por cuatro campos de f¨²tbol, un pabell¨®n polideportivo cubierto (1.200 metros), una residencia para selecciones con 150 plazas (3.500 metros), cinco aulas (200 metros), la sede de la mutualidad federativa (1.000 metros), un gimnasio (1.000 metros) y una zona m¨¦dico deportiva (1.000 metros).

Zona de la Comunidad. Un pabell¨®n polideportivo cubierto, 12 pistas de tenis, dos pistas deportivas, una piscina cubierta y otra al aire libre con varios vasos.

Zona Correos. En el proyecto se incluye un complejo deportivo para empleados de Correos y Caja Postal (1.200 metros) y un club social (500 metros).

Zona de Parques Urbanos. Un pabell¨®n cubierto (1.500 metros), un gimnasio (1.000 metros), un polideportivo (4.500 metros) y 10 pistas de squash (500 metros), un parque acu¨¢tico (1.000 metros), un ¨¢rea de servicios con restaurante, tiendas y cines (7.500) un hotel de lujo (3.500 metros), un edificio para federaciones deportivas que ser¨¢ dividido y gestionado junto a la Comunidad (10.000 metros) y un campo y una escuela de golf (500 metros).