Mangada desautoriza la ciudad deportiva del Atl¨¦tico de Madrid porque es "una operaci¨®n especulativa"

El Atl¨¦tico de Madrid y el Ayuntamiento de Getafe negocian desde el pasado mes de septiembre la posible construcci¨®n de una gran ciudad deportiva junto a la carretera de Andaluc¨ªa, sobre una superficie de 550 hect¨¢reas de suelo r¨²stico. El consejero de Pol¨ªtica Territorial, Eduardo Mangada, que tiene la llave pol¨ªtica para la recalificaci¨®n de los terrenos, advierte que se opondr¨¢ al proyecto, ya que sospecha que encubre "una operaci¨®n especulativa" para construir al amparo de un centro deportivo viviendas, comercios y establecimientos de hosteler¨ªa

Mangada critica al mismo tiempo la "actuaci¨®n en solitario" del alcalde de Getafe, el socialista Pedro Castro, que quebranta los vigentes acuerdos entre municipios y Comunidad de Madrid sobre la estrategia urban¨ªstica del Sur. El consejero recuerda que en ese planeamiento supramucipal se prev¨¦n tres grandes pol¨ªgonos para usos deportivos.Por su parte, el presidente de Atleti, Jes¨²s Gil y Gil, defiende e car¨¢cter no especulativo de la operaci¨®n, al afirmar que los rendimientos de las construcciones residenciales, comerciales y recreativas, del complejo se dedicar¨¢n exclusivamante a cubrir la fuerte inversi¨®n prevista, de unos 23.000 millones de pesetas.

La ciudad deportiva del Atl¨¦tico de Madrid se levantar¨ªa en un pol¨ªgono de unas 550 hect¨¢reas, situado en la margen izquierda de la carretera de Andaluc¨ªa, y pr¨®ximo al cerro de Los ?ngeles. Mangada alerta contra una posible operaci¨®n especulativa del club, sobre una amplia zona de suelo r¨²stico en manos privadas, y que en principio est¨¢ destinada a la construcci¨®n de un cementerio e industrias. Tambi¨¦n recuerda que el Ayuntamiento de Getafe no puede recalificar ese suelo por s¨ª mismo.

El consejero subraya que el presidente del Atl¨¦tico le propuso en dos ocasiones la construcci¨®n de una ciudad deportiva en terrenos privados de Legan¨¦s y de Boadilla del Monte. Ambas peticiones fueron rechazadas, seg¨²n Mangada, porque "no concordaban con las previsiones de equiparamientos deportivos de esos municipios" y representaban "una operaci¨®n camuflada de especulaci¨®n para construir entre 2.000 y 3.000 viviendas centros comerciales y hoteles".

Por otro lado, Mangada considera que la estrategia del Sur dispone de una comisi¨®n de seguimiento para coordinar los proyectos urban¨ªsticos. "Es extra?o que el Ayuntamiento de Getafe se comprometa en solitario, con una entidad deportiva, cuando en el Sur del ¨¢rea metropolitana existen reservas de suelo suficientes para grandes instalaciones deportivas", apunta Mangada. Y cita en concreto el espacio previsto junto al parque de La Polvoranca, en Legan¨¦s, y los dos pol¨ªgonos reservados para estos usos al norte de Fuenlabrada. "La Comunidad puede ofrecer al Atl¨¦tico suelo para Jes¨²s Gil y Eduardo Mangada. grandes complejos deportivos por la mitad del precio del mercado", dice Mangada, que advierte: "Actuar contra el planeamiento es una forma esp¨²rea de hacer urbanismo".

El alcalde de Getafe niega que las negociaciones con el Atl¨¦tico, que se encuentran "en una primera fase", supongan la ruptura del acuerdo entre los ayuntamientos de la zona sur. Pedro Castro resalta que "la ciudad deportiva del cerro de Los Angeles excoder¨¢, por su magnitud, el ¨¢mbito de la Comunidad de Madrid". El alcalde conf¨ªa en que la Comunidad autorice finalmente el proyecto. "No vamos a construir un Vandell¨°s III", ironiza, al tiempo que anuncia que ser¨¢ "escrupuloso" a la hora de comprobar la viabilidad y la financiaci¨®n del proyecto que auspicia el club.

Autofinanciaci¨®n

Un asesor t¨¦cnico de Jes¨²s Gil, Carlos Romero, evita en principia hablar de posibles usos residenciales en la ciudad deportiva, pero reconoce que se estudian "obras que coadyuven a la autofinanciaci¨®n del proyecto". Romero desvela que existir¨¢ un cento recreativo y comercial, un edificio social para el club, una guarder¨ªa, un centro para ancianos y una cl¨ªnica. "El proyecto prev¨¦ una ciudad integral", concluye Romero, "donde los vecinos del Sur de Madrid puedan pasar un fin de semana de ocio".El Atl¨¦tico de Madrid acaricia desde hace a?os el sue?o de disponer de una ciudad deportiva propia. M¨®stoles, Legan¨¦s, Boadilla del Monte o el barrio de Los C¨¢rmenes han sido algunas de las tentativas barajadas por el club de Jes¨²s Gil para emular a su eterno rival, el Real Madrid. Las protestas de los vecinos del distrito de Latina abortaron un principio de acuerdo del Atleti con el Ayuntamiento de Madrid.

El Real Madrid tambi¨¦n sufri¨® las presiones de grupos ecologistas cuando pretendi¨® permutar con la Comunidad su ciudad deportiva del paseo de la Castellana por los terrenos de la Finca El Garzo, en Las Rozas, dentro del ecosistema del monte de El Pardo. Mangada asegura que su Consejer¨ªa "colabor¨® lealmente" con el Real Madrid para cerrar con ¨¦xito la operaci¨®n, que, en su opini¨®n, se desbarat¨® por decision del presidente del club, Ram¨®n Mendoza.