El Gobierno concedi¨® 145 millones y ayudas fiscales a una empresa vinculada a Juan Guerra

El Consejo de Ministros, en su reuni¨®n de 1 de agosto de 1986, aprob¨® -sin debate- la concesi¨®n de ayudas econ¨®micas por valor de 145 millones de pesetas, as¨ª como diversas reducciones fiscales, al ¨²nico proyecto planteado hasta el momento por Construcci¨®n Modular Andaluza, sociedad constituida cuatro meses antes con un capital social de s¨®lo tres millones. Esa empresa fue fundada por tres personas, una de las cuales actuaba como testaferro de Juan Guerra Gonz¨¢lez, seg¨²n manifestaciones realizadas por el ahogado Jos¨¦ Luis Arredondo, que representa a uno de los due?os legales de la compa?¨ªa, Jos¨¦ Garrido.

Ese proyecto consist¨ªa en la construcci¨®n de un hotel, que no ha sido edificado todav¨ªa, y cuyos propietarios han vendido ya las acciones, a excepci¨®n de Jos¨¦ Garrido. El proyecto contaba con un presupuesto estimado de 798 millones, del cual un 20% iba a ser cubierto con la subvenci¨®n del Gobierno.El 9 de septiembre de 1986, la Secretar¨ªa de Estado de Econom¨ªa -dirigida en aquellos momentos por Miguel Angel Fern¨¢ndez Ord¨®?ez- notific¨® el acuerdo del Consejo de Ministros. Este peri¨®dico dispone del documento en el cual la Junta de Andaluc¨ªa -que tramit¨® la petici¨®n de subvenciones- certifica todos esos extremos.

Construcci¨®n Modular Andaluza, S A, la sociedad promotora del proyecto, hab¨ªa sido constituida el 9 de abril de 1986. Tres personas figuraron p¨²blicamente al frente de la entidad. La primera era Jos¨¦ Garrido L¨®pez, quien es el actual presidente y consejero-delegado de Puerto Zahara, la empresa que promueve el proyecto urban¨ªstico en Zahara de los Atunes, en Barbate (C¨¢diz), reactivado gracias a la mediaci¨®n de Juan Guerra, hermano del vicepresidente del Gobierno.

El segundo socio era Francisco Javier L¨®pez Mart¨ªn, primo de Jos¨¦ Garrido. Finalmente, figuraba como tercera accionista Dolores Garc¨ªa Ramos -casada con L¨®pez Mart¨ªn-, persona que actu¨® como testaferro del hermano del vicepresidente del Gobierno, seg¨²n afirm¨® el abogado de Jos¨¦ Garrido.

En detalle, los beneficios concedidos por el Gobierno fueron los siguientes: una subvenci¨®n de 145.450.000 pesetas, adem¨¢s de una reducci¨®n del 95% de la cuota de la licencia fiscal durante el per¨ªodo de desarrollo del proyecto; reducci¨®n del 95% de los arbitrios, o tasas de las corporaciones locales; y preferencia en la obtenci¨®n de cr¨¦ditos oficiales.

Todo ello quedaba condicionado, no obstante, al cumplimiento del plan de inversiones previsto -estimado en 798 millones-, as¨ª como a la creaci¨®n de un m¨ªnimo de 80 empleos fijos y 20 eventuales, adem¨¢s de someterse a la acci¨®n inspectora del proyecto de inversi¨®n hasta dos a?os despu¨¦s de concluido.

Hotel de cuatro estrellas

La aprobaci¨®n de las ayudas y beneficios fiscales por parte del Consejo de Ministros a Construcci¨®n Modular se produjo despu¨¦s de que Jos¨¦ Garrido consiguiera de Mercasevilla una concesi¨®n administrativa de uso privativo de dos solares que en total sumaban 8.700 metros cuadrados. Sobre dichos terremos se preve¨ªa la construcci¨®n de un hotel de cuatro estrellas, fij¨¢ndose la concesi¨®n hasta el 25 de junio del a?o 2.021, a cambio del pago de un canon de 500 pesetas por metro cuadrado y a?o.

Mercasevilla es una empresa mixta participada por Mercasa y el Ayuntamiento hispalense, en la cual Adolfo Guerra Gonz¨¢lez, hermano de Juan -y del vicepresidentedel Gobierno- ten¨ªa un puesto de responsabilidad.

La falta de recursos financieros para acometer el proyecto hotelero llev¨® a los socios de Construcci¨®n Modular Andaluza a plantearse la b¨²squeda de un grupo interesado en alquilar un hotel, en lugar de asumir la gesti¨®n directa del negocio.

A finales de 1987 se entr¨® en contacto con el presidente de Desarrollo Tur¨ªstico Hotelero, S A (DETURSA) y director general de Hoteles Plaza, Juan Aguilar Casals, con quien el 29 de febrero se estableci¨® un protocolo de intenciones, en el que se fijaba, entre otras cosas, el arrendamiento del hotel que se iba a construir. El precio del arrendamiento consist¨ªa en una cantidad que se determinar¨ªa finalmente sobre los ingresos brutos del hotel, aunque se fijaba un m¨ªnimo garantizado de 226 millones al a?o, actualizable cada doce meses con el IPC.

La muerte del director de Hoteles Plaza dio al traste con los planes dise?ados de arrendar la futura edificaci¨®n. Y los socios de Construcci¨®n Modular Andaluza, a excepci¨®n de Jos¨¦ Garrido, vendieron sus participaciones, con lo que de hecho iban a desprenderse de una sociedad cuyo principal activo era un derecho de superficie para la construcci¨®n de un establecimiento hotelero sobre los 8.700 metros cuadrados, que Mercasevilla hab¨ªa concedido hasta el a?o 2.015.