KIO, dispuesto a comprar las acciones de Prima que se vendan tras la OPA de Torras

Kuwait Investment Office (KIO) intentar¨¢ recuperar la mayor¨ªa del capital de Prima Inmobiliaria, que el grupo ¨¢rabe ha perdido como consecuencia de la oferta p¨²blica de adquisici¨®n de acciones (OPA) sobre el grupo Torras. El vicepresidente de KIO, Fouad Jaled Jaffar, asegur¨® ayer en Madrid que su entidad no era muy partidaria en principio de que la OPA se realizase mediante canje de acciones de Torras por Prima. Seg¨²n Jaffar, el valor de Prima Inmobiliaria est¨¢ por encima de su cotizaci¨®n actual, fijada en el 830%.

Las declaraciones del principal responsable de KIO coinciden justo en el ¨²ltimo d¨ªa del plazo previsto para la materializaci¨®n de la OPA formulada por el grupo ¨¢rabe sobre Torras. La oferta, fundamentada b¨¢sicamente en el canje de acciones de Torras por Prima, puede dar lugar a una avalancha vendedora de t¨ªtulos de la empresa inmobiliaria, tal y como reconoci¨® Jaffar afirmando que "el mercado es libre, pero yo pienso que la gente puede arrepentirse dentro de un tiempo si ahora ceden sus acciones de Prima Inmobiliaria".El vicepresidente de KIO mostr¨®, de esta forma, su confianza en el futuro de la empresa inmobiliaria, donde ahora controla junto a otros grupos afines un 87,32% del capital. En el supuesto de que todos los accionistas de Torras acudan a la OPA, esta posici¨®n accionarial bajar¨¢ al 35,2%, con lo que m¨¢s del 52% del capital quedar¨¢ distribuido en manos de peque?os accionistas. En el supuesto de que los minoritarios decidieran desprenderse de sus t¨ªtulos, el grupo ¨¢rabe tiene ya preparada su artiller¨ªa para comprar todas las acciones que pueda.

Las palabras de Jaffar sobre el futuro de Prima est¨¢n justificadas en funci¨®n a los nuevos proyectos de la inmobiliaria, entre los que destaca de forma inmediata la construcci¨®n de las torres de la Plaza de Castilla, en Madrid. KIO confia en que el Ayuntamiento conceda ma?ana la definitiva licencia de obra que viene siendo negociada desde hace meses. Asimismo, el consejo de administraci¨®n de Prima aprob¨® ayer los resultados correspondientes al pasado ejercicio, en el que la inmobiliaria ha registrado unos beneficios situados en torno a los 4.000 millones e pesetas, lo que supone cuatro veces m¨¢s que en 1988.

Control de gesti¨®n

El vicepresidente de KIO no descart¨® que sus socios espa?oles incrementen paulatinamente su participaci¨®n en Torras, que ahora se estima, tras la OPA, en un 22% del capital. Pese a ello, el objetivo expuesto por Jaffar apunta a la consolidaci¨®n de Torras en un plazo de cinco a?os, asegurando siempre el control efectivo de la gesti¨®n.Los datos definitivos de la OPA se conocer¨¢n en el plazo de una semana, toda vez que los bancos presenten la liquidaci¨®n de las operaciones efectuadas. En cualquier caso, tanto Jaffar como el socio espa?ol de KIO, Javier de la Rosa, se mostraron un¨¢nimes a la hora de asegurar que la oferta "va a ser un ¨¦xito".

El m¨¢ximo responsable ejecutivo del grupo ¨¢rabe reafirm¨® la voluntad de permanencia en Espa?a por parte de KIO e incluso a?adi¨® que su entidad no descarta nuevas oportunidades de negocio. No obstante, Jaffar reconoci¨® que las inversiones de KIO en nuestro pa¨ªs se encuentran "por encima de sus posibilidades" si se tiene en cuenta el estudio comparado de las grandes variables de la econom¨ªa espa?ola respecto a otras naciones en los que tambi¨¦n opera el grupo kuwait¨ª.

Jaffar no precis¨® realmente ning¨²n proyecto futuro por parte de KIO en Espa?a, si bien se?al¨® que el sector bancario forma parte de las inversiones de cartera del grupo ¨¢rabe que, seg¨²n ¨¦l, mantiene participaciones en casi todas las grandes entidades financieras espa?olas.