El Zaragozano da un cr¨¦dito a Macosa para pagar el 24,9% de Sotogrande

Macosa ha conseguido financiar la compra del 24,9% de Financiera Sotogrande mediante la consecuci¨®n de un cr¨¦dito-puente que le ha concedido el Banco Zaragozano. De esta forma, la empresa que preside Eduardo Santos podr¨¢ pagar los 5.000 millones de pesetas a que se comprometi¨® con el inversor Enrique Z¨®bel, vendedor de ese paquete. Al tiempo, estrecha las relaciones con Cofir, grupo inversor en el que participa la entidad financiera y el Banco Bilbao Vizcaya que ha entrado en el capital de Macosa y que ha mostrado inter¨¦s en estar presente en Sotogrande.Macosa, que antes de convertirse en inmobiliaria desgaj¨® todos sus activos de producci¨®n ferroviaria vendiendo la mayor¨ªa a la firma francesa Alsthom, adquiri¨® el 24,9% del capital de Sotogrande el pasado mes de julio. Esta participaci¨®n proven¨ªa del empresario filipino de origen espa?ol Enrique Z¨®bel y del sult¨¢n de Brunei con los que el responsable directo de Macosa, Eduardo Santos, se comprometi¨® a satisfacer el pago de 5.000 millones de pesetas en un plazo de un a?o.

Para financiar la operaci¨®n, Macosa program¨® una ampliaci¨®n de capital de una acci¨®n nueva por dos antiguas al 125%, con lo que aumentar¨ªa sus recursos en cerca de 4.350 millones de pesetas y situar¨ªa el capital en 10.425 millones de pesetas. Con ello tendr¨ªa liquidez suficiente para hacer frente a la compra de la inmobiliaria andaluza y a otros proyectos.

V¨ªas de financiaci¨®n

Sin embargo, la continua ca¨ªda de la bolsa no ha sido propicia para abordarla, por lo que Eduardo Santos ha buscado otras v¨ªas de financiaci¨®n entre entidades financieras y mediante la aceleraci¨®n de la venta del 50% de los terrenos que tiene en Barcelona a la inmobiliaria Kepro. Esta operaci¨®n, que ha supuesto la constituci¨®n de una empresa mixta denominada Diagonal Mar, supondr¨¢ unos ingresos al contado de 1.200 millones de pesetas y 4.800 millones en pagar¨¦s a tres a?os con el 12% de inter¨¦s con vencimientos trimestrales.

Adem¨¢s de estos 1.200 millones de pesetas que recibir¨¢ de Kepro, sociedad filial de la firma estadounidense Keniper y representada por Juan Miguel Villar Mir, Macosa necesitaba todav¨ªa otro colch¨®n para poder tomar el control efectivo de Sotogrande. Como la ampliaci¨®n de capital sigue sin ser posible por el deterioro burs¨¢til, Macosa ha recibido un cr¨¦dito-puente del Banco Zaragozano, lo que le permitir¨¢ cumplir el compromiso dentro del plazo convenido.